(1)合同有沒有建築及裝修質量標準的細則 投資者因為購買的是期房，而不是現房，所以買房時看到的是圖紙。建成後，外牆是什麼材料什麼顏色，內牆是紙筋灰還是已刷好塗料等等，如果只憑發展商的口頭一說，是難以成為買賣雙方約定的受法律保護的內容的。房屋建成後的面積與其圖紙面積完全一樣的情況，是不多見的。前者比後者大，需補錢還好說；後者比前者大，合同上又沒有約定，讓發展商往回退錢就很麻煩了。如果合同上沒有具體的裝修標準，很可能購房者接收入住時收到的只是一個空殼子。
(2)有沒有對附屬配套設施的有效制約條款 一般來說，凡出售公寓小區或別墅小區的住房，發展商都許諾有若干配套設施，如健身俱樂部、網球場院、游泳池等等。如果樓盤出售情況不好，這些配套設施往往會遙遙無期。但合同中如果沒有對此種情況規定有效的制約條款，購房者也只能無可奈何了。
(3)合同有沒有規定發展商延期交房的具體罰則 樓房建造過程中可能會遇到很多不可預見的困難，如資金、材料、施工等，從而延誤交工的日期。對此沒有具體的處罰條例，不僅可能打亂購房者的計劃，而且侵犯了購房者的合法權益。因此，購房者有權獲得經濟上的補償。這類條款應當是購買期房合同中的必備條款。
(4)有關房屋面積方面的條款 購房者在簽訂購買現房合同時在此條款中要寫明建築面積，建築面積中含共用面積的組成部分及具體平方米數、使用面積平方米數、建築面積與使用面積的比例；另外，所購樓房的樓號、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應在合同中寫明或作為附件。
(5)關於價格、收費、付款額方面的條款 在一般合同中，價格條款應是比較明確的，每平方米多少元錢。發展商要求購房者付出的各種款項、稅費，購房者都可要求售房方出示有關的規定和證明檔案，對於一些不合理的缺少依據的收費，如發展商聘請律師的費用、委託中介費、銀行手續費等，購房者有權拒付。
(6)在合同中，有關房屋質量的條款也是容易產生糾紛的地方 購房者在籤合同時一定要詳細地把質量要求寫進合同。
(1)合同有沒有建築及裝修質量標準的細則 投資者因為購買的是期房，而不是現房，所以買房時看到的是圖紙。建成後，外牆是什麼材料什麼顏色，內牆是紙筋灰還是已刷好塗料等等，如果只憑發展商的口頭一說，是難以成為買賣雙方約定的受法律保護的內容的。房屋建成後的面積與其圖紙面積完全一樣的情況，是不多見的。前者比後者大，需補錢還好說；後者比前者大，合同上又沒有約定，讓發展商往回退錢就很麻煩了。如果合同上沒有具體的裝修標準，很可能購房者接收入住時收到的只是一個空殼子。
(2)有沒有對附屬配套設施的有效制約條款 一般來說，凡出售公寓小區或別墅小區的住房，發展商都許諾有若干配套設施，如健身俱樂部、網球場院、游泳池等等。如果樓盤出售情況不好，這些配套設施往往會遙遙無期。但合同中如果沒有對此種情況規定有效的制約條款，購房者也只能無可奈何了。
(3)合同有沒有規定發展商延期交房的具體罰則 樓房建造過程中可能會遇到很多不可預見的困難，如資金、材料、施工等，從而延誤交工的日期。對此沒有具體的處罰條例，不僅可能打亂購房者的計劃，而且侵犯了購房者的合法權益。因此，購房者有權獲得經濟上的補償。這類條款應當是購買期房合同中的必備條款。
(4)有關房屋面積方面的條款 購房者在簽訂購買現房合同時在此條款中要寫明建築面積，建築面積中含共用面積的組成部分及具體平方米數、使用面積平方米數、建築面積與使用面積的比例；另外，所購樓房的樓號、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應在合同中寫明或作為附件。
(5)關於價格、收費、付款額方面的條款 在一般合同中，價格條款應是比較明確的，每平方米多少元錢。發展商要求購房者付出的各種款項、稅費，購房者都可要求售房方出示有關的規定和證明檔案，對於一些不合理的缺少依據的收費，如發展商聘請律師的費用、委託中介費、銀行手續費等，購房者有權拒付。
(6)在合同中，有關房屋質量的條款也是容易產生糾紛的地方 購房者在籤合同時一定要詳細地把質量要求寫進合同。