對業主來說可以提前拿到房子辦房產證，對房子的規劃裝修也有比較充足的時間安排，可以提前入住等等，但物業管理費，契稅等等同時也會提前交。

對 開發商來說提前交房可以提前解凍在政府的預售押金解決資金流問題。但不排除有些開發商在交房條件沒有達到的情況下利用購房者想快點兒收房的心理偷工減料，用“提前交房"掩蓋質量問題，使業主們接受質量不合格的房子，一旦業主們簽字收了這種質量有問題的房子，就等於放棄了法律賦予的權利，最終損害自己的利益，也讓開發商逃脫了責任。

所以在開發商提前交房一定要按正確收樓流程做好收房驗房，目測難以檢驗房屋質量，尤其不要被開發商提供的簡單裝修所矇蔽。總的來說提前收樓在質量沒問題的情況下對業主還是一件好事來的。

我覺得應該告他。

不按合同規定時間交房就是違約

必須告他！

誰叫你提前交房的？

如果收到的是因為疫情要延後一兩個月的告知，然後分期能不能延後一兩個月呢？

合同分三期，首付已付款，剛收到延期一兩個月交房通知。買房者要求剩下的兩期尾款延後一兩個月卻不同意怎麼辦？

通常開發商《商品房買賣合同》裡的交付日期，都會制定比較寬裕留有餘地，畢竟延期交付要付違約金，引起不良社會影響，甚至會有客戶糾紛。但是提前交付會顯示開發商工期快、資金雄厚。

提前交付對於客戶來說，除了多交點物業費之外，沒覺得有什麼壞處。房子拿到手，可以早點裝修通風，可以早日出租。拿到手裡才真正是自己的房子呀，總比沒事站在樓下指著自家房看好吧。

你好，簡單粗暴的回答你，合同上交房日期一般是最晚交房日期，超過了開發區需要賠付違約金。所以說提前交房，達到國家標準，有兩書一表，這樣你也可以更早的辦理房產證，裝修，入住。對你來說好事一樁。

一般開發商在銷售房屋時，都會把交房時間報晚些，這樣可以避免延期交房，從而賠償違約金

提前交房是好事，但是在驗收房屋時應當檢查到位，避免出現收房後有各種問題，導致問題不好解決，有問題還是當時發現的好

交房只是第一步，重要的是驗收房屋，必須注意自己購置的房屋面積大小是否與交房的實際面積一致。規定如果交房實測面積房交房後，合同面積跟產證登記面積或者實測面積有誤差，實測面積小於合同面積且誤差比大於3%，業主有權提出解除合同，法院也會受理以及支援，返還已付房款及利息。驗房沒問題的話下面就是辦理房產證，

房產證一般是交房後90天之內拿到手，最長不能超過兩年。一般合同是有約定的，如果合同沒有約定，也按照90天來執行。

看看要了解為什麼會提前交房，一般來說商品房預售合同上的交房時間，是開房商把所有施工方在工程施工上所有會出現的施工延期餘量都算進去了，定的一個時間一般都有餘量！一般開發商做到準時交房都很不錯了，延期交房比比皆是。在工程界有句話完工時間等於甲方打款時間。交房時看看三書一證一表只要有可以提前交房。

一般都提前交，開發商怕違約，一般都預留了足夠的日子，所以實際交房都是提前，讓你心裡感覺好一點。出現延期，基本上是開發商出問題了，資金鍊斷了等。

好處是：一般來說開發商提前通知你收房應該是預交房，不過這種情況並不多見，這種情況不巧的是我正好趕上了提前交房，我合同上寫的是10月31號交房，結果6月份的時候通知我預交房了，可以裝修，然後物業費也是從10月31號開始算起的，並不是從收房的時候開始計算的，取暖費什麼的是看自己意願的，你不開通的話就不收費的，這樣我就是多了幾個月的時間裝修。

劣處是：怕開發商在房屋建造過程中出現問題，或者因為資金鍊斷裂問題導致手續不全，業主一旦沒有發現導致後期維護成本增高。

總之：不管是否提前交房，在收房的時候一定要讓開發商把相關資質證明拿出，自己驗房的時候一定要仔細再仔細，畢竟是要長久住的！