不必做房屋結構的改動，大部分只在傢俱上做文章即可。一，主臥的門要改一下改為主臥垂直於走廊方向向外來開。客廳向臥室方向走看見的是一個三扇平移門的倒頂的大櫃子，中間的門是帶大玻璃鏡子的門（這樣走廊亮堂，又可以從主臥外面拿東西不進主臥），櫃子後面靠山牆在做倒頂的櫃子，兩個中間留走路空間正好把窗子留出來透光透氣。兩個櫃子一側的臥室側用推拉平移門控制通風還是關上保暖。二，陽臺全封閉，做榻榻米地臺，地臺的右頂端做床頭可移動兼做椅子，右側頂牆做個書桌帶書架。陽臺頂部安裝升降晾衣架。陽臺門保留，貼半透明膜。這樣一個書房兼客房就有了。看了你在大門正好向外來，玄關可以免了，在大門門洞家裡這側牆上外掛半截珠簾，可以遮擋開門時外人的視線，也是形式上的玄關簾子。大門裡左側做一很窄的鞋櫃（鞋子都是斜著放的），門後做到房頂的鞋櫃。電視可用投影儀代替，投影主機放在沙發上側牆上釘在牆上的吊櫃格子內，吊櫃除了放投影儀的部分，其他都薄一些，遙控器啊手機等都有地方了，還省的孩子小時亂拿。就不需要電視櫃了，節省房內地面面積，還免得磕碰。沙發可定做的塌代替，（稍高些）即可看電視，又可睡人，還能當吃飯的座位，茶几用升降式可變為飯桌（手動升降以免夾了孩子手）。小兩口時在茶几上吃飯即可，家裡人多可備摺疊椅或可落在一起的塑料方凳。三口之家妥妥的！

衛生間的牆體往主臥移，後期用鋼化玻璃，下水要是有影響，可以考慮的壁掛馬桶，廚房牆體向衛生間移，到窗戶為止，餐廚一體，入戶門可以考慮屏風，風水簾等，入戶左手邊的牆比較長可以合理利用，增加功能。

這個比較有挑戰性。

房屋的面積都很小，不適合分割。可以考慮把起居室真正還給他本來的定義“起、居”功能。