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1 # 盛廷徵地拆遷律師
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2 # 滴水之心路行踐
這是個偽命題,律師跟醫生一樣,專業且盡職才是根本,地方政府有一定的干預,但作用不大,一般的律師不去接觸研究這類案件倒是常態。如果不專業,請哪個名義上的專業律師也枉然!
這是個偽命題,律師跟醫生一樣,專業且盡職才是根本,地方政府有一定的干預,但作用不大,一般的律師不去接觸研究這類案件倒是常態。如果不專業,請哪個名義上的專業律師也枉然!
首先來講,拆遷訴訟是極其特殊的業務,對律師要求較高、維權難度極大、涉及單位敏感,說白了,對於律師來講算是出力不討好的事情。
大家想想吧,拆遷訴訟這種事情,一邊是生活在社會最底層的老百姓,說白了就是窮人、普通人居多,另一邊則是手握大權的地方有關機構,普通人去起訴官員,難度大家可想而知,說句難聽的,有時候你的房子被拆了,起訴的時候連被告都找不著,你去告有關機構領導,門你都進不去。
其次,老百姓訴官難度大,但對於多數律師來講,因為掌握嫻熟的法律知識和豐富的訴訟經驗,打官司基本問題不大,尤其是涉及違法徵地拆遷的訴訟,律師要找出拆遷方的違法程式還是簡單的。但是,在咱們國內個別地方有一種不好的官場文化:老百姓不懂法跟拆遷的人鬧有情可原,你一個專業人士跟著湊啥熱鬧?
比如說強拆,因老百姓很多不懂法,有可能徵地公告發布後,他們就會一拖二鬧的堅決不籤協議,結果錯失最佳維權時機,最終結局是拆遷方獲益,拆遷戶受損。
假如這個時候,必然會有老百姓聘請律師打官司,但問題隨之而來:
地方律師起訴地方執政者,壓力山大呀,畢竟自己要長期在當地生活、工作,你說你把某位領導得罪的不行不行的,萬一山不轉水轉你有事有求於別人呢?還有的律師還會擔心執業證的年審問題,這個可以理解…
但外地律師則無所謂,他們不擔心各種外在因素影響辦案,不會刻意去迎合誰,一切以委託人的利益為主,在此情況下訴訟或者“以訴促談”工作效率會成倍增加。
不少當事人在請律師時,律師會很乾脆的告訴他們,根植於一方營業的律師事務所,基本都不太想接拆遷訴訟業務。