這個應該看當時你們簽訂合同的約定吧，現在都是要籤合同的，按照合同來就沒問題。如果當時合同沒約定，就雙方商談唄，談不妥就只能運用專業的法律知識來解決了！

術業有專攻，不是專業人士，找專業人士提提高見吧！

但店鋪租賃押金一般金額都不小，都是要求租賃結束後退還的。但如果與房東協商同意，是可以押金抵房租的。並且現實中，很多人為了避免來回結算的麻煩，也都會這麼做。

租房押金，是房東可擔保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔保租金之按時給付，所以在一般租賃合同中相當常見。押金是雙方協商的結果，一般會在協議中明確。

押金歸押金，房租歸房租。正常的情況下，不會以押金衝抵房租。一般對租賃押金會進行以下幾個方面約束：

（1）租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。

（2）房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除。繳納租賃押金一般有收據、發票等財務憑證。

（3）合同到期，騰退搬出在確保租賃物完好無損及各項費用繳納完畢情況下，房東必須將押金全額無息退還租客。如有損壞物品或水電費未交足情況下，可從押金扣除。

（4）因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業，房東應立即全額無息退還押金予租客，且租客有權追究房東的違約責任。

就像文中前面小編所說的，都有那麼兩次押金未退回的現象，房屋裡除了一張床就牆面刮白了而已，退房時跟交房時一個樣，但權益還是被侵害了。

所以，如果從保障自己的權益角度出發，建議樓主可以和房東協商，押金衝抵房租。後期結算完後，多退少補。押金不夠衝抵的話，結算時補齊。多的話，房東找回。

這樣可以省去個人交完房租、房東又退押金的情況，並且萬一房東找藉口和理由不退押金，又得去扯皮。當然，前提是尊重合同約定的基礎上，雙方友好協商。

多數情況下是不可以的，押金就是約束租客，防止租客有水電費沒結清到期開溜，或者防止租客在租期內對房子產生損壞作為賠償！當然，租客信譽很好，房主很信任，可以協商處理，也未嘗不可，這種情況例外！