樓上未裝修出現漏水情況，該找誰去解決？

首先與物業及專業水電人員找到漏水水源。如是漏水廚衛積水導致漏水，需要看防水是否在質保期，若在質保期由開發商負責。

如果是客廳陽臺出現漏水，露天陽臺未設定地漏或地面坡度不夠排水不暢由開發商負責。

若露天陽臺有地漏業主收房後灰塵堵塞或臥室收房後淋雨滲水到樓下，由樓上業主承擔。

首先要給你糾正一下樓上業主既然沒有裝修，就說明不會漏水的，因為這戶的水電都還是關閉狀況，只有在裝修時到物業辦理裝修手續時，物業才會進行開通水電，那麼排除掉了業主室內不會出現漏水的原因，就可以判斷出漏水有可能是因為樓上業主是頂層，是因為頂樓屋頂漏水造成的你家漏水，也有可能是單元樓的屋頂漏水，雨水順著外牆滲到你家來的，不管說是哪種原因，樓上業主是不會承擔責任的，就算你去找他，讓他來承擔漏水的責任，人家都不會理你的。

出現這種事首先要通知物業，然後讓物業聯絡樓上業主到房屋現場，然後樓上業主、物業、樓上業主三家同時檢視漏水原因，通常物業會安排工程負責人來檢視的，如果說經檢視是屋頂漏水或者是外牆漏水造成的，那麼首先應該是是起用物業維修基金，如果說物業沒有這筆費用，那麼就應該是這個單元的所有住戶來共同承擔這個費用，而不是某一家來出維修費用，如果說同一單元的住戶都不願意出這個費用，那麼住戶就是各掃門前雪，自己顧自己，自己出錢將自己家漏水給處理好就行，別的你也管不了的。

如果說想讓樓上業主來獨立承擔這筆維修費用是不可能的，除非說樓上業主想裝修了，性漏水影響到裝修，自己花錢把漏水給修好了，否則誰來說也沒用，如果真的因為屋頂漏水的原因，那麼樓上業主自己花錢將漏水修好後，這裝屋頂劃歸自己獨立使用，你們能同意嗎？所以說有物業找物業，物業不給力就自己修，找誰理論也沒用的。

房子開發商蓋的，這質量是開發商給的，雖說樓上業主是該房子擁有者，但業主沒有對房改動過，不存在過錯，要賠應該是找開發商，如果是業主在裝修過程中漏水，那應該找業主

沒有裝修導致的漏水，那隻能說明是房屋質量問題，這類問題應該找開發商。質保期內開發商解決，質保期外經權威鑑定後，可申請大修基金維修。

先說清楚是什麼原因，是水管漏水？還是衛生間地面漏水？還是窗戶漏雨？只要是房屋質量問題的原因，在保修範圍之內肯定是開發商負責。如果是個人原因就和開發商無關了。