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  • 1 # 上有蘇杭下有汀杭

    大家還記得某年的春晚小品節目吧,裝修工人一錘八十銀子,應該永生難忘吧。

    目前很多業主在利益面前不顧後果的大有人在,無所不用其極的情況時有發生,讓人感到遺憾。

    當發生樓下拆除承重牆體,導致你家陽臺下陷時,你可以第一時間通知物業及業委會,讓其通知城管執法人員現場進行處置。及時恢復原樣。

    可以追究以下幾個責任人:1、業主;2、施工單位;3、裝修監理單位;4、物業管理公司。

    根據建設法第五條 從事建築活動應當遵守法律、法規,不得損害社會公共利益和他人的合法權益。

    第四十七條 建築施工企業和作業人員在施工過程中,應當遵守有關安全生產的法律、法規和建築行業安全規章、規程,不得違章指揮或者違章作業。作業人員有權對影響人身健康的作業程式和作業條件提出改進意見,有權獲得安全生產所需的防護用品。作業人員對危及生命安全和人身健康的行為有權提出批評、檢舉和控告。

    第四十九條 涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程,建設單位應當在施工前委託原設計單位或者具有相應資質條件的設計單位提出設計方案;沒有設計方案的,不得施工。 第六十三條 任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。

    第六十九條 工程監理單位與建設單位或者建築施工企業串通,弄虛作假、降低工程質量的,責令改正,處以罰款,降低資質等級或者吊銷資質證書;有違法所得的,予以沒收;造成損失的,承擔連帶賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 工程監理單位轉讓監理業務的,責令改正,沒收違法所得,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。

    第七十條 違反本法規定,涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的,責令改正,處以罰款;造成損失的,承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

    第七十三條 建築設計單位不按照建築工程質量、安全標準進行設計的,責令改正,處以罰款;造成工程質量事故的,責令停業整頓,降低資質等級或者吊銷資質證書,沒收違法所得,並處罰款;造成損失的,承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

    第七十五條 建築施工企業違反本法規定,不履行保修義務或者拖延履行保修義務的,責令改正,可以處以罰款,並對在保修期內因屋頂、牆面滲漏、開裂等質量缺陷造成的損失,承擔賠償責任。

    第八十五條 本法自1998年3月1日起施行。

    綜上所述,你如果起訴該樓下業主,完全能夠勝訴!

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