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  • 1 # abCd6666和天下

    口頭表示交回承包地多年,現在還可以反悔嗎?

    俗話說得好“君子一言,駟馬誰追”,堂堂鬚眉,大丈夫男子漢,敢作敢為,既然有過承諾,就是屎都要吃一口。

    口頭承諾只要有證據表明也是具有法律效力的。

    口頭承諾表示交回承包地是否能反悔,這要看你付諸實施了沒有。如果在向村集體表示交回承包地的同時放棄了對該宗土地的經營,既成事實且多年,這土地你再反悔也是要不回來的。這是因為村集體對一些放棄撂荒的土地必須重新發包,這樣土地各種分攤稅費才能有著落。土地在別人手裡承包,各種稅賦由人家負責繳納且多年又透過本輪土地確權,這種情況你還能要回土地?趁早死了這份心吧,空添煩惱,別自討沒趣。

    另一種情況是你雖有過表示交回土地,但並未付諸實施。只是長期轉包給別人耕作,言明各種稅費由轉包人負責繳納,收取少量的租費或者不收任何租費屬託管性質,你並未放棄該宗土地經營權。像這種情況如果這次土地確權在別人名下你是有權把原屬於自己的土地透過合法途徑要回來的。這是因為他不是透過村集體發包所獲得的土地,而是以承包或託管的途徑從你手中獲取的暫時耕作權,並未從根本上改變原經營權性質,也就是說他不具備對該宗土地確權的主體資格,你想把土地要回來是有法律依據的。

    要想反悔,關鍵是看屬於何種情況。

  • 2 # 我們是中國最幸福的人

    所有土地都是國家的,國家分給你承包只有使用權,口頭退出承包也合法,再想承包要國家和當政府允許你承包承認承包,不承認己合離承包權,所以沒有權利,是自己自動放棄。法律不支援你。

  • 3 # 時代軒評

    村民口頭交回承包地,是一種無效協議,發包方應該如數返還承包地。

    《農村土地承包法》規定,耕地承包期內,承包方可以自願將承包地交回發包方,承包方自願交回承包地的,應當提前半年以書面形式通知發包方。村民口頭交回承包地,

    既沒有提前半年時間告知發包方,也沒有書面協議或者合同,顯然,不符合法律規定,屬於無效行為,發包方應該如數返還承包地。

    發包方,村民小組和村委會疏忽大意,對土地承包發包與回收的法律程式比較模糊,處理簡單粗糙,釀成了不合法不合理的糾紛。

    國家法律在農村土地承包與交回程式上規定比較嚴格,就是為了保護農民的切身利益,防止土地承包經營權糾紛問題。土地承包經營權不同於一般的承包關係,村民一旦獲得土地承包經營權,就享有具有身份性質的物權,而這種特殊的物權是承包人賴以生存的物質基礎,因此,法律給予了極大的保護。

    口頭交回承包地,村民本身也違反了提前書面交回承包地的法律規定,在村約管理和為人處事上有失誠信。

    此類糾紛的教訓是:處理重大事項以書為證。

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