根據我的個人經驗，花園滲水進房間，首先應找出滲水的原因，然後才能制定合理有效的解決辦法。

一般來講，水從花園滲入房間的原因主要有以下幾點：

1、花園回填土高於室內地坪

這是由於花園回填土高出室內地坪，導致土壤中的水份沿著房間基層滲入室內，這也是大多數房間滲水的主要原因。

造成這種問題主要是因為綠化施工隊伍不專業或不注意，在花園土方回填過程中未對房間周邊的標高進行控制在室內地坪以下所導致的。

2、房間周邊積水

房間周邊如果地勢低，排水又不順暢，從而積水，時間一長，水順著房屋基層滲入房間就很正常了。

3、房間周邊防水未處理好

房屋周邊一般都設有散水及散水溝，同時房屋基層也會做防水保護，防止水份滲入。房間滲水除了上述兩個原因外，也有可能是房屋周邊防水未做或破損，導致室外水滲入室內。

房間從花園滲水處理起來其實很簡單，總結起來就是兩個字：防和堵。

房間滲水其實就是防水問題，防水處理有很多辦法。

比如在房屋周邊修散水和散水溝，杜絕室外水與建築基層接觸；

比如降低室外回填土高度至房間防水層之下，讓土壤中的水份無法滲入室內；

除了防止水滲入意外，還可以採取封堵的辦法解決室外水滲入室內。

比如在房間基層做防水卷材，上翻至室內地坪以上30cm，讓水份無法進入室內；

比如將室外回填土坡度從房間室內地坪-15cm以下開始向外找坡，水往低處流，房間周邊處於高位，水自然流不過去，也就沒法滲入室內。

總之，房間防水應先找準原因，再進行鍼對性的處理，才能達到理想效果。

花園滲水進房間怎麼處理？

一、原因分析：花園滲水進房間一般都是防水沒處理好，遇到下雨或者泥土過多，泥土被綠植花卉覆蓋，長期處於潮溼狀態，這造成滲水的主要原因。

情況一、防水施工不標準：花園作為緊靠房間的位置，如果防水不做好，不按照標準施工，是造成之後滲水到房間的潛在隱患。

情況二、花園泥土與室內水平位置不對：花園的泥土，與室內水平呈現內低外高狀態；而泥土又長期是一種潮溼的情形。這樣的情況下，遇到質量不夠好的防水，是會發生滲水到房間的可能。

情況三、花園綠植有藤蔓植物：花園有藤蔓植物，或者比較大的綠植，下雨天氣雨水會通過綠植與藤蔓；大量滴到室外牆壁，就算雨水停了，室外牆壁在藤蔓植物，及大型綠植遮蔽狀態下，得不到Sunny照射，會很長時間處在潮溼狀態，也會出現輕微滲水現象。

二、預防措施：我們既然居住在一樓，有著花園的舒適環境享受，我們就該做好各種可能，對我們安逸的居住環境，造成不利因素的防範工作，比如最常見的滲水問題。

措施一、防水施工：使用優質防水，對花園靠近房間，一牆之隔的牆壁及地面，做出地面全防水塗刷三遍；牆壁高於泥土層500㎜至1000㎜，做好與地面防水為整體的，防水塗刷三遍施工。

措施二、花園泥土層與室內水平：在進行花園施工方案，選擇設計之初；一定要讓花園泥土層水平高度，儘量別高於室內太多。

措施三、把花園泥土與房間分隔：在花園與室內隔牆之間，做一道隔離帶，把牆壁與花園泥土有效的分開，隔離帶使用磚砌或者現澆板，做一個小型溝渠，溝渠做好引水坡度排洩方式。

措施五、排水管維修：找出靠近花園排水管滲水處，排水管的損壞程度；做出更換或者維修的方案，直到排水管完好如初。

三、房間內滲水導致牆壁受潮處理步驟

步驟一、剷掉被滲水損壞牆壁基層，並做出白醋清洗，塗刷優質牆固後塗刷白乳膠。

步驟二、白乳膠乾透後，使用找平石膏批刮嵌補1000㎜玻璃纖維網格布，並批刮兩遍乳膠漆打底膩子。

步驟三、膩子乾透後使用360#砂紙，手持兩百瓦燈泡照明打磨，並清理乾淨灰塵介質，塗刷乳膠漆底漆一遍。

步驟四、底漆乾燥後進行區域性膩子修補，並打磨清理乾淨灰塵介質，塗刷乳膠漆面漆兩遍。

小結：進行房間的牆壁維修時，必須得在花園滲水問題，解決好的前提之下進行；房間滲水位置需要放置乾透，後方可進行施工，不然一切努力都是徒勞無功。

先處理好滲水情況，請專業的裝修師傅檢查滲水情況，然後清理掉花園裡的雜物，做好防水，最重要的是防水做好後要做下實驗，檢驗防水是否成功