學校開課啦，我不管。上網課的時候物業敢放裝修的進小區，我肯定不同意。[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑]

我個人認為業主在小區物業辦理好裝修事項後，裝修人員進行裝修，途中物業不準裝修人員進入小區是不對的。如果業主沒有在物業辦理相關裝修事項，物業有權不放行，因為物業也要為整個小區的業主負責任。

小區的管理思路基本是對的。物業與業主在這一問題上的分歧主要在辦證合理收費上，只要辦證按成本價收取費用，同時交裝修遵守規定保證進或押金。應當沒問題。

為保證安全和住宅區的美觀整潔，與住宅戶裝修是有規定的，比如：

1：要提前三天向物業管理部門提出申請，批准後方可施工；

2：裝修施工人員要辦理小區出入證；

3：不能對房屋結構和美觀進行危害；

4：規劃裝修施工時間，不能影響到其他住戶的休息；

5：施工垃圾要放在指定地點，及時清運；

6：施工用電、用水不得私自在戶外接用；

7:裝修前，業主和裝修公司要交保證金，完工後經物業檢查無違規，予以退回。

這都是有明文規定的，我家2013年裝修也是按這個流程走的。

買了房子都需要裝修，物業不可能說會嚴禁裝修工人出入小區，只不過是有一定的流程和規定，這是必須的，因為物業要統一管理，為了大家。

小區物業嚴禁裝修人員出入小區院子，這裡邊有兩個可能性：

一個可能性就是小區的管理嚴格，擔心會有閒雜人等藉機進入到小區，會出現一些安全問題。

還有一種可能性就是小區物業要給裝修人員設定一些障礙。

這兩個可能性都有，但是不管怎麼說，國內的小區管理其實還有待於升級的。

目前小區和業主的矛盾還是很複雜的，對於裝修人員怎麼去管理國家也沒有一個非常明確的規定，都是小區物業自己的規定比較多，所以這是一個在未來物業小區管理方面需要強化和規範的地方，也是物業管理法規需要完善的地方。

現在的物業與業主關係很像婆媳關係，物業要求業主怎麼怎麼做，但是業主有時做不好又和物業開始爭執。

那麼我們作為業主的，內心當然不希望物業管太多，畢竟只是一個裝修的，大家去上班時人家要去給你裝修，物業卻攔了下了，大家心裡都不舒服。

所以，裝修的可以去進出小區。如果為了安全考慮的話，完全沒有必要去防範一個裝修的人，人家有公司，就在那，隨時可以聯絡。而且，我不認為裝修公司對安全方面考慮。

最後，我想說一句，中國是有基層群眾自制制度，小區裡可以組建自己的居委會，不用去請物業。這樣，大家爭吵會少很多，因為自己定製的規則，很容易去遵循。

這種事情關鍵在於遵守小區物業的規定吧。如果有明確規定是這樣的，那物業並沒有錯。業主只能按照規定準備好手續符合規定了再讓裝修人員進入小區。當時業主也可以陪同裝有人員一起進來，會少不少麻煩。

其實吧保安人員也是為了大家本身和財產安全考慮這很正常，如果裝修人員在工作前向有關部門辦理通行證就不會有這麼多麻煩了。

按照物業管理相關條款來說，只要證件手續齊全，或者由業主引導，是不會出現這樣的。一方面物業也是為了小區業主的人生財產安全，一方面如果證件手續都有，應該行方便之門，而不應該橫加阻撓。

現在的物業真的很讓人無語，我曾幫一親戚拉幾塊裝修的夾板，到小區車輛不讓進，非要收五塊錢的出入費，第一次便私人交了，第二次找親戚交涉才免掉，其實這錢就是物業保安私吞了，這出入費也是保安私自規定的，但物業有不可推卸的責任。

至於你所說的嚴禁裝修人員出入小區院子好像還沒聽說過，不讓裝修人員出入難道這個小區的業主都住毛坯房，這是不現實的，八成又是保安見的鬼，只不過想找業主或裝修人員要點好處罷了！

如果遇到以上情況要及時與業主溝通，讓業主找物業交涉，配帶出入證。如還不讓進，可找有關部門告他，難道這小區是物業的私人王國不成？