回覆列表
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1 # 一壺茶一畝地
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2 # 金海洋131419
正常租金在4萬左右是比較合適的，但是租金價格不是想租多少來決定的，而是又由周邊市場行情來決定的，我的一個商鋪在馬路西租金基本在16.7萬，而同樣大小的路東商鋪基本在5、6萬左右。這就是市場，很奇妙吧？所以說位置很重要。是一門學問。
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3 # 潤田大順1
三千到六千一個月，一百萬的商鋪正常租約，低於這個價格划不來，除非潛力巨大。高於這個價格運氣不錯，趕緊買，但是小心合同陷阱。我曾經見過很多廣告，其中最赤裸裸的就是隻付30%貸款首付買商鋪，租金抵月供，14到16年回本，看著沒有問題，買的時候要籤一個15年的長期租賃合同，對方幫你還月供，之間漲價幅度基本沒有，陷阱就在這裡。
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4 # 禍禍啊
一般按正常商鋪年回報來講，你的商鋪年租金能達到買價的百分之8是比較可觀的，也就是說一年8萬租金，一個月就是6666元的租金，但是商鋪租金具體租多少錢這個能影響的因素太多了，比如商鋪屬於哪種商業型別，商鋪所在專案的運營模式，商鋪所在的專案屬於什麼地段，商鋪又屬於什麼位置，商鋪出租業態等等，商鋪租金能租多少不能靠個人意願的！
這樣問題問的有意義嗎，首先不是你想租多錢，你的看能租多錢，看市場行情看位置 看周圍商圈都賣啥的，我有的商鋪500萬，租不15萬。還有的400萬不到租20萬，所以你的看位置，而且價格不是你決定租金，周圍行情起主導作用。