合同怎麼辦？這問題還真是看不懂，提個問題還要人猜你想問什麼，我是真不明白你是怎麼讀懂合同和標書的。我猜你說的是物業招聘時競聘的物業投遞的標書與簽訂的合同不一致。能夠出現標書，說明物業公司是小區業主自己選聘的，能夠選聘物業，說明小區是有業主大會及其辦事機構業委會的。我們先說標書。按照招標流程，甲方也就是業主大會應當先公開發布招標書，包括要求應聘的物業應當提供的服務專案，服務標準。然後應聘物業才投遞應聘投標書。說簡單點，就是標書包括招標書和投標書。不管是招標書還是投標書，都是單方意向。簽訂合同時，雙方還會就具體條款進行談判，合同以最終談判結果為準簽訂。具體到物業服務合同，業委會受業主大會委託代表業主大會參加談判，業主大會授權談判時，應當明確標底。比如，簡單的授權以乙方投標書承諾的服務標準和收費標準為底線進行具體談判，爭取業主利益最大化。如果乙方在談判過程中突破投標書的承諾底線，業委會可以拒絕談判，並及時將受聘物業的無理要求提交業主大會表決，建議撤銷聘用決議。業主大會通過後重新招聘物業。業委會超越業主大會授權底線私自簽訂侵犯業主利益的物業服務合同，業主可以採取的救濟措施有兩項，一是書面申請街辦對業委會違背業主大會決議，簽訂違背決議內容的合同進行合法性審查。如果問題屬實，街辦應當在三日內要求業委會自行糾正，業委會拒絕糾正的，街辦可以宣告業委會行為違規，撤銷具體其違規決定，後果由業委會自行承擔，所籤合同對其他業主不發生效力。二是業主可以向法院提出訴訟，申請法院認定業委會擅自改變業主大會決定的行為侵權，宣告合同無效。但是，街辦或者法院不做出無效認定前，業主不能拒絕繳納物業費。