你好！

1.如果開發商在當地或者全國口碑不錯，而且小區是精裝修交付的，可以考慮，如果是毛坯交付的，有時候開發商做樣板房只是為了視覺效果，而忽視實用性，這點非常重要！

2.單純送價格上來衡量，確實會便宜不少，裡面很多軟裝基本上不怎麼算錢，而且也是比較新的

買房優惠些這個問題可以分為幾類。

1.買房每個人都會經歷買房的時候，我當然買房的時候，啥也不懂就聽置業顧問，講周邊規劃怎麼好，哪裡有公園啥的規劃，說打折也是比較懵的一個狀態，說打幾折優惠了多少錢也不知道。

2.一般打折都是打9.8折，9.6折，給你打幾個折扣 感覺是打了很多折扣其實沒有打到多少折扣，自己一定要算一下總價平攤下來每平的均價是多少。

3.打折可以分為幾類，一個是一口價原價多少錢，當天購房一口價總價多少錢，這個你要算一下平均下來每平單價是多少，二是打折 給你打幾個個折扣 打個99折 在打個98折 在打個97折自己會感覺優惠了特別多，真正的沒有優惠多少。

4.就是分為按揭和全款，一般全款的折扣會大一些，這個沒有固定 要靠自己爭取和談判能力。

你好，關於您這個：買樣板房能優惠多少？的問題，可以分幾點回答。

1，樣板房是專案的前期展示的臉面，肯定是用心的精裝，他的戶型、裝修材料、裝修樣式都很用心，開發商對此付出的成本也高，從這一點，它的優惠力度應該不大。

2，如果該樣板房是熱門、品牌房企，不愁賣，那未必有優惠，如果是冷清樓盤，它優惠必然大。

3，樓市行情不同，所謂行情，包括政策調控、周邊規劃、未來預期等變數要素、房子的價格也有變動，所以如果您買的時候，得把這一些列因素考慮在內，優惠不優惠、優惠多少都得根據實際情況而定！

買房優惠多少要看實際的開發商的優惠力度，一幫情況下樣板房選擇的位置無論視野，採光景色都是比較好的。價格自然也是小貴的

大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，樣板間一般使用在一年左右，價格談判空間較大，優惠力度也一般較大。要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢。再加上，裝修成本會算在總價內，可以進行貸款，前期經濟壓力也會減少。

但是，要說有一個比較確定的優惠區間，這個是沒有具體規定的！