別說80後，現在的家長投資觀念新潮，拿著孩子的壓歲錢早早就給孩子把房子買了。居然還有人問80後該不該買房。

我

說句難聽的馬上40歲的人了才想買房，貸款都貸不了幾年了。這是屬於反射弧長嗎？

但是話又說回來，買房還是趕緊買，很有必要買。因為房價的趨勢就是上升的趨勢。跌了反而沒人敢買。因此，能買就買。不買明年又要漲，到時候真的就40歲了。

不論是上班族還是公務員，買不起大的可以買個小的，咱們可以換的嘛。所以，在買房的追求上退一步還是可以海闊天空的。

謝謝官方邀請，我認為不論什麼80後，巴拉巴拉後，買房都是個現實需求。且不說現在的租房環境如何，房子作為一種不動產，還是很有必要的。租房，會遇到很多雜七雜八的問題，比如居住證，戶口，周邊教育環境，生活氛圍的影響。有能力的還是儘量買房比較好，作為剛需的話，房子自住，可以自己裝修房子，也有更多選擇空間。而且，租房的話，居住環境很難調節的，就算是整租，很多事情還是比較不方便。

作為投資的話，其實也事可以去考慮的，房子就是一座城市的股票嘛。至於房價，政策上的事兒，普通老百姓，一沒關係，二沒極大智慧，具體房價長啥樣，也看不清楚、弄不明白。

房市是有起伏，和股市一樣有一定風險。希望大家都有所選擇取捨，加油

這個問題作為早期80後的我，認為似乎90後考慮更合適。

90後往下看吧。

要不要買呢？區分來看！

房子有兩個屬性，自住，投資。

1.先說自住群體，如果是無房戶，剛需，那麼，不管房子漲跌，對你而言都是次要的，你和家庭總要有個棲身之地，一輩子租房的代價，總體算下來，和付首付後月供來比，區別在哪，一目瞭然的事。

何況，時下，結婚得有套房這個概念，很多年輕人並不是想像的因為這件事而遭遇重大困境，反而是因為咬牙跺腳付了首付，結果房價多年來一路上漲，高興的發現自己資產升值了。

以西安為例，房價已經連續上漲2年零8個月了。

從中國房地產歷史週期來看，房價一直是漲，調控，橫盤，漲這樣的形式。

到目前為止，沒聽見誰買房後悔過。

2.如果是有房戶，也就是政策上的普通戶，那麼尤其要留意了，目前正處於橫盤期，市場相對比較平緩，這個期間，最適合盤整自己資產，處理不良房產，置換優質房產。

可以考慮把手頭小戶型，老小區房子賣掉，資金用以置換品牌房企樓盤，或者更大戶型，要住的舒服，一家三口的話，需要三室，一家四口，需要四室。

3.如果是投資屬性考慮，在糾結要不要買房。

這就要分析自己資金儲備型別，如果儲蓄和年收入非常高且穩定，屬於買得起型別，那你要考慮的，是自己在買得起的情況下，為什麼不買？

目前還有靠譜的比地產投資回報率穩定且大的事情嗎？如果你的回答是有！還真有其它投資渠道，那不買房子也行，因為房子對你而言，投資屬性比不過你自己的渠道優質。

（劉朝輝）