回覆列表
-
1 # 大雄貓911
-
2 # 幫我開通收益
我說說我自己,就自己這點工資混個吃喝還行,買房很遙遠,一個月2000元,吃喝下來就剩不到500了,房租350,就是月光族。而本地房價4000元以上。其他人嗎因人而異,家中有底的,如果倆人一起努力的話,可以慢慢還房貸,還是基本可以的。關於普通人買與不買,實在無法一概而論,好了回答好了,歡迎點評
-
3 # 木村拓七
先說結論:普通人一般都買的起房子,買特指供的方式,區別在於買哪裡,買多大,什麼時候買,怎麼買。
1.哪裡買。一線買不起,二線也買不起,……縣城總行吧,再不行,鎮總可以吧。
2.150平方不行,100平方不行,80平方總行吧,再不行,50平方可以吧。
3.20歲買不起,30歲買不起,……40歲總行吧,再不行,50歲,60歲總可以吧。
4.單身買不起,兩夫妻買不起,再加父母資助總買得起吧。
我的看法:好多人買得起房子,但不代表買了房子生活會變好,房貸會加重生活負擔的,普通人很多都是省吃儉用,甚至加上父母一輩子辛苦錢,才買得起的。
我建議普通人要是看的開,辛苦賺一點錢,還是好好享受下,別硬上房子。要是想不開,甜酸苦辣自己受就行。
什麼叫普通人?工薪階層還是學生還是無業人員?房子從來都是昂貴的,30年前,我家裡在農村建房,也是積攢了多少年的錢才建起來的。
如果是有穩定工作和收入的人,貸款買房是沒有問題的,問題是能不能買到理想中的城市、地段和麵積。如果你在北上廣深月薪三千,想要在熱鬧地段買房,又沒有父母朋友的支援,確實難上加難。但你可以選擇周邊城市,稍微偏遠的地段,也可以選擇二手房,在家庭可以承受的範圍內是買得起的。
我在重慶工作,2011年,媳婦懷孕,不得不考慮買房,那時候我感覺到也正是在房價低谷期,適合出手。雖然當時我們兩個人存款才4萬元,我當時先考慮在沙坪壩區買房,方便媳婦上下班,看了很多二手房,還跟其中一個業主約出來談得七七八八了,但是總價還是有點偏高,月供負擔較重。我一直在不斷的考察,有一次到渝北區,路過現在的這個小區,下車去看了,戶型剛剛好,二變三,交通也方便,又能夠公積金組合貸款,房價打八七折,雖然旁邊有高壓電線,但我覺得並不是很大的缺點,就果斷下手了,找親戚借了十幾萬湊夠首付,月供兩千多,接房前就存夠了裝修款。唯一的缺點是離媳婦原來的公司太遠,每天通勤時間長達三個小時。2015年她辭了工作,換到了附近的公司,每天早上睡到自然醒,九點才上班。2016年,家裡經濟稍微寬裕點,又正逢房價低谷期,我們又在兩江新區入手一套小戶型。
所以呢普通人買房:一是要立足於自身,不要好高騖遠,不要選擇熱門地段和一線開發商的樓盤,小開發商的定價更務實;二是不要畏手畏腳,剛需的話該出手時要出手,有了自己的房家庭的幸福感是不一樣的。三是多關注市場走勢,跟著國家的政策走,政策放寬,喊你買房時就買,政策收緊,大力調控時就再等等;四是多考察樓盤,房價分佈是立體的,一個城市裡有價高的區域,也有價格低的區域,一定要看到讓自己驚喜的房子再下手。