此戶型為三室二廳二衛，主臥、次臥飄窗、南陽臺寬大，總的來講，五口之家住著都很寬暢，還是不錯的。如覺得進門餐廳不雅觀，可將餐廳調到北陽臺，將客廳前移，如靠窗空間太大，可用花木調整。這種戶型必須設計走廊，這都不是缺陷。

個人感覺，唯一不足的是主臥內衛生間過大，幾乎佔到主臥的一半空間，使主臥空間很逼仄，這才是最大的不足！

整個戶型設計，猛一看像中間戶，一看入戶門確認是東戶，戶型在設計上，還是很不錯的。

戶型優勢：

①三室兩廳兩衛設計、明廚明衛設計以及主臥帶獨立衛生間，南側雙陽臥。

②北側陽臺，是贈送還是屬於一半面積。

美中不足之處：

①雙陽臥設計、個人更傾向於客廳在中間，兩側臥室，動靜分割槽。

②過道過長，有點浪費面積。

望以上回答能幫助到您！

△原戶型

這個戶型挺好的，但是因為戶型圖上沒有尺寸，只能目測判斷。

1、入戶區獨立，私密性較好，獨立鞋櫃區，使用方便。

2、客餐廳南北通透，採光通風很好。但是餐廳酒櫃及裝飾櫃的位置不好設計，導致餐廳儲物空間比較少。

3、客廳與餐廳的開間一樣，圖紙上沒有尺寸，不知道客廳開間的距離是否合理。

4、雙陽臺設計，生活陽臺功能使用明確。

5、廚房櫥櫃與冰箱交接的位置使用起來不方便，建議交接的位置設計為高櫃，比較合理。

6、兩個衛生間面積適中，共用衛生間乾溼分割槽很合理。主衛生間如果能有一個浴缸空間就更好了。

7、臥室佈局緊湊，但因為沒有標註尺寸的關係，不好估計面積，但常規判斷，北邊臥室應該較小，放置傢俱會有調整。

8、通道較長，但願通道不要太小。長而小的通道會顯壓抑。

這個戶型很好的，沒有太多的缺點，佈局不需要太多的改動，後期裝修只需要細部調整。以上建議僅供參考。

如果說缺陷，那隻能說能看出來的，其他還看不出來的，不說不表示沒有。

入戶玄關位置不對。最近看到很多玄關都在角上，也不知道樓層平面是怎麼做的，挖坑嗎？

主衛不對。至少還是開窗的，勉強能接受。如果是封閉的，那就肯定不行了。除非改為衣帽間或儲物間。

沒有尺寸，沒有朝向，沒有樓層平面佈局，沒有小區佈局，這些隱藏的問題，都得分析。

戶型通透，雙陽臺，每個房間的衣帽間設計還不錯，沒啥致命缺點，唯一的缺點就是客廳進深太長、走廊空間浪費嚴重，總的來說值得入手，

陽臺飄窗都不錯哦，不管怎麼設計地產公司肯定是利用最大的空間以及節省最大的成本，這些是沒有辦法改變的，總體來說還是不錯的。唯一要注意的是，華人一般來說一進入戶門是不會直接對客廳的，建議在裝修時增加一道屏風。

我家和這有些相似，從入戶門進入時左邊是飯廳，左小臥聯廚房，右衛獨立，小飯廳通聯大客廳亮臺左大臥。它的特點是1）坐北向南通透，2）黃金位置是大客，大臥，3）廚房飯廳相連便於飲食，旁連小臥屬次位。4）衛間鞋櫃相聯，放便進出5）空間利用率高，6）小飯廳到門口，顯得露吃相。