一，房價不能自由波動，受到管制，不像手機，可以自由漲價跌價，二雷軍一直從事網際網路行業工作，不熟悉房地產，三，資金需求量大，週轉慢，行業壁壘高。

因為房地產快要崩了。有哪個國家34線城市買房子需要不吃不喝乾十幾二十年的。歐洲那些寸土寸金的小國都沒那麼貴

首先你得明白他便宜在哪裡，網路營銷模式沒有了線下代理商的鋪貨渠道費用，沒了店面和人工費用，這才是便宜的關鍵。魅藍360榮耀等一眾線上品牌一樣可以做到高性價比，所以並不是雷軍把東西變便宜了，而是營銷模式決定的。房地產開發主要成本一個大塊就是拿地價，另一個是建築成本，這他是沒法減少的硬性指標。而大投入必有大風險，那收益看似豐厚，但也要承擔銀行的利息，和房價變化的波動。。他所謂的硬體5%利潤就是賠死。。。不要再吹雷軍了，他只是個營銷大師是個網紅，不是神。

只問以小米模式進得去?曾有報導雷當時就進軍房地產與某zF高層諮詢過，房地產水深水淺，牽涉面過大，一個弄不好把自己賠進去，一切必須在特定的遊戲規則內…

大家都看得出來，一二線城市房地產擠不進來，三四線城市房地產在崩潰的邊緣，雷軍不會傻到現在進入的，要進早就進了，肯定是沒實力切入啊

首先有句話就是隔行如隔山，縱觀雷布斯的簡歷，基本一直都在從事網際網路相關的產業，所以說聰明人是不會輕易去跨行的，畢竟進入一個陌生的行業就是一切從零開始。

小米手機經歷十來年的發展，一直以高性價比為主打牌，準確的抓住了顧客的心裡，但是所謂的飢餓營銷一直也在被人所詬病。但是很多人還是應該感謝雷布斯的，沒有他打破行業規則，我們手機行業絕對不會發展的這麼快，華人也絕對不會這麼快就都能用上高性價比的手機。其實現在的小米盈利並不差，三季報盈利就超過100億了，不可否認的是個優秀企業，但是我身邊用小米的卻越來越少了。

說的有點多了，主要說下個人覺得為什麼不會進入地產業。一句話，現在地產的風險大，准入門檻高，自己領域做的風生水起的時候沒必要去跨行淌這趟渾水。說句不客氣的，房地產也不會因為小米的加入房價就能改變，這個和手機是完全不同的行業，最簡單的拿地成本和建築成本都是一樣的，所以想賺錢也不是那麼容易的，更不要還有更多不可知風險，所以小米不會輕易涉及地產和自己不熟悉的領域的。

因為高通是小米的股東，所以小米是高通的利益代言人。雷軍就是新時代買辦代表，目的就是搞垮中國民族產業。有時間再去看一次《林家鋪子》，就會發現，歷史正在重演。本質上，柳傳志和雷軍，都是美國代言人，買辦資本家，任正非是民族資本家。小米公司從雷軍開始，就是披著科技的外衣，幹著傳銷的勾當。從上到下都是靠騙去洗腦消費者，這個公司道德有很大問題。

還有一個更可笑的問題。上市之前，雷軍自己把99億裝到自己口袋裡，然後到處宣傳所謂的極致價效比。小米公司從成立以來，就宣傳所謂的價效比。但是現在，小米手機的質量越來越差，早就沒有所謂的價效比。同等配置下，其他品牌手機都有比小米手機更便宜更高的手機。從小米公司成立以來，就是靠這句話一直忽悠消費者。說到底，就是騙。