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  • 1 # 使用者9535254571587

      XX土地規劃局:.我叫XXX,是×X鄉XX村XX組農民。由於下列幾個原因,我申請新建住房。

      一、我現住的房屋,還是1956年建的簡陋木製瓦房,至今己近50年,雖經過多次整修,但破損處仍然較多,修修補補既難解決漏雨漏風問題,也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。

      二、我現居住的房屋一共5間,60多平方米,要住8人,還要堆放糧食等,顯得十分擁擠。特別是我大兒子後年要娶媳婦,女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現有的住房狀況,為.了我大兒子能順利成家,我也必須建新房。

      三、這些年來,黨的政策越來越好,我們農民的收入也一年比一年增加。我透過二十多年的辛勤勞動,不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批准,我就能馬上動工。

      四、我建房的方案是:拆除現有的住房,主要在老地基建新房,另外佔用我現住房背後的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底,約200平方米。

      特此申請,敬請稽核批准。

      附:l.現住房照片2.生產小組的證明。

      此致敬禮!

      相關知識延伸閱讀:農村自建房貸款如何辦理

      農村建房貸款是用於縣範圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。

      農村自建房貸款物件及條件:

      年處18-60週歲之間,具有完全民事行為能力的境內居民。借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內。

      申請農村建房貸款應具備的基本條件:

      (一)、借款人申請貸款建造的房屋,需經地方村鎮建設部門批准,符合地方發展規劃。

      (二)、借款人需提供村鎮建設部門批准檔案或證明材料。

      (三)、借款人要有不低於規定的自有資金比例,信用觀念強,資信狀況良好,且具備按期償還貸款本息的能力。

      (三)借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證,或能以有效資產作抵(質)押。

      (四)借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶,並自願接受信貸監督和結算監督。

      申請農村建房貸款需提供的資料:

      (一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(離)婚證明。

      (二)建房貸款的用途證明材料。

      (三)保證人基本情況及相關證明材料,抵(質)押物產權等有效證明材料等。

      (四)農村信用社規定的其他資料。

      農村自建房貸款額度:

      農村建房貸款的額度應根據自有經營情況、收入水平、信用程度等情況確定,一般不超過建房資金總額的50%。

      農村自建房貸款期限:

      農村建房貸款的期限應當根據借款人的自身經營情況、收入來源等合理確定,原則上控制在五年以內。央行貸款基準利率作為農村信用社貸款的指導利率,信用社有權根據借款人情況對貸款利率進行上浮或下調。農村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍,最大上浮係數為貸款基準利率的2.3倍。

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