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  • 1 # 使用者6437608732773

    牆體是否是承重牆,關鍵看牆體本身是否承重。

    建築施工圖中的粗實線部分和圈樑結構中非承重梁下的牆體都是承重牆。現場察驗牆體上無預製圈樑的肯定是承重牆。非承重牆體一般在圖紙上以細實線或虛線標註,為輕質、簡易的材料製成的牆體,非承重牆一般較薄,僅做隔斷牆體用。

    一般地講,磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆;框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。當然具體到房屋結構本身,判斷牆是否是承重牆,應仔細研究原建築圖紙併到現場實際勘察後才能確定。

    如果你是磚混結構的老房子,告訴你一個簡單的判斷辦法,除了廚房衛生間的間壁牆,其他的都是承重牆。240mm牆(也就是一磚牆)都是承重牆,承重牆掏個門挖個窗也不是不可以的,得有加固措施,且必須到相關部門申請批准備案。整堵牆都砸掉就不要想了。新建住宅基本都採用框架結構,不存在承重牆問題,牆體只起圍護隔斷功能,但是改造也要和物業打招呼,否則會引起不必要的麻煩。裝修改造最應該注意的應該是廚房衛生間的變動,防水層的破壞才是最容易出問題的地方,且很難修補好。

    裝修新房改造前最好找個相關業內人士問一下。

    家庭裝修哪些地方不能碰?

    承重牆

    什麼樣的牆是承重牆?一般磚混結構的建築物

    中,凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗;超過

    24釐米以上的磚牆也屬於承重牆。另外,有人在承

    重牆上開門開窗,這樣也會破壞牆體的承重,也是

    不允許的。

    牆體中的鋼筋

    如果把房屋結構比作成人的身體的話,牆體中

    的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破

    壞,就會影響牆體和樓板的承受力。如果遇到地震

    ,這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

    房間中的樑柱

    這些樑柱是用來支撐上層樓板的,拆掉後上層

    樓板就會掉下來,所以也不能動。

    陽臺邊的矮牆

    一般房間與陽臺之間的牆上,都有一門一窗,

    這些門窗都可以拆改,但窗以下的牆不能動。這段

    牆叫“配重牆 ,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用

    。拆改這堵牆,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺

    下墜。

    “三防”或“五防”的戶門

    這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改

    ,會破壞建築結構,降低安全係數。而且破壞了門

    口的建築結構,重新安裝新門就更加困難了。

    衛生間和廚房

    這些地方的地面上都有防水層,如果破壞了,

    樓下就會變成“水簾洞 。所以在您更換地面材料時

    ,一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建

    ,一定要做“24小時滲水實驗 ,即在廚房或衛生間

    中灌水,如果24小時後不滲漏方算合格。)

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