土地屬於資源其本身是沒有價值的！只是資源是人必須的因此也是無價之寶！所以用勞動所得換取資源而獲得了土地的價值！當然土地只是國家提供了使用權的價值

土地，可泛指一切自然資源。它們是價值形成的基礎，但本身並不產生價值。我們可以說它們有某種價值，但必須與人的勞動和需求產生一定的聯絡。比如，沙漠中的沙子必須透過人的挖掘、運輸，才能具有一定的價值。在一定的供需關係中，表現為一定的價格。否則，它始終是具有自然屬性的物質，而非具有經濟屬性的物質財富。再比如，月球上蘊藏著豐富的自然資源，特別是稀有的礦藏。但是，在現階段它們卻不具有現實的價值，不能被開發利用。因此，月亮上的資源只具有潛在的開發利用價值。未來，它們的價格，將隨著開釆量的大幅增加、開釆成本的逐步降低，而呈現從高到低的變化。總有一天，它們的價格將低於地球上同類物質的價格，從而成為有開發利用價值的物質。

土地資源在城市開發中的重要性，是不言而喻的。因為它的稀缺性，使它的價格畸高。這不是因為它本身的價值有多高，而是土地市場的供需矛盾所導致的。香港的房地產價格高，不是香港的土地不足，而是政府為保持自己的壟斷收益，有意識地在土地供應上釆取偏緊的政策，從而導致房地產商開發出又高又密的住宅，以抵消拿地和建設成本高企的壓力。因此，人們看到香港與紐約曼哈頓有著相似的城市景觀。現在內地城市景觀也是如此，原因大致相同，就是“土地財政”在作崇。

同樣是土地，如果是在人跡罕至的深山、沙漠、荒島上開發樓盤、別墅，只要周邊沒有什麼好玩、好逛的地方，就留不住人。如果沒有方便的交通，就更是死路一條，一錢不值！內蒙古鄂爾多斯市在離主城區幾十公里外的地方建了一座新城。結果，因為周邊一片光禿禿，內部沒有生活配套設施，所以變成了一座徒有其表的“鬼城”。北京的望京，被稱為一座“睡城”。人們早出晚歸，生活、工作的重心不在此地，因而房價平穩（無升值空間），商業氣氛也不濃厚。

總之，土地價格與地段相關，土地“價值”與實際投入的物質量及其價值量相關。城市土地價格嚴重背離土地價值，就象通貨膨漲下，紙幣幣值與幣面金額嚴重背離一樣。（2.17.2019，己亥年正月初十三）