首先問你個問題，你有多少資金？準備壓多長時間？沒有的話，那就歇著吧。

再一個樓盤被炒的一乾二淨？這個假設真是想象力豐富！！！

如果自己沒有把爛尾樓重生的能力，沒有能堅持十幾年的能力，就歇著吧。

爛尾樓的水有多深，你知道嗎？

爛尾樓爛尾很多原因，一般最後都是歸結，企業破產，資金鍊斷裂，無利可圖，資不抵債。

一般企業都涉及多重債務，法院和政府要整明白都難？你靠企業自己活過來？

爛尾樓違規操作比比皆是，不按照規劃，審批不全？

產品定位不準，投資過大？

所以爛尾樓風險不是一般的大，別冒險

你想太多了，一乾二淨只剩爛尾樓了嗎，開發商去哪了，要等哪天開發商不敢建樓時那說明零利潤或負利潤了，那就不存在炒了，那是沒辦法能爛的尾。所以題目就不存在結果，你只看到在樓中賺錢的炒房客，卻沒看到開發商，其實這裡面最賺錢做是開發商而不是炒房客，中國首富前多少位可大多席位都被開發商站著呢。所以炒房客衝其量就一個二道販子，你看淘寶出來後二道販子的零售業最早受衝擊，後來才到廠家（開發商）受衝擊。所以真有一天樓盤炒完或者換種方式說，去庫存去完了，開發商不敢再接手爛尾樓，也不敢再開發，哪那時房子價值不可與現在同日而語了，沒價值做東西不管開發商、炒房客都不會炒的，就像現在偏遠農村，大家想的是怎麼搬出來，不是去買尾盤。

當樓盤被炒得一乾二淨的時候，這個前提應該是樓市爆發的階段。

我經歷過一次，2016年-2017年，石家莊的樓市暴漲，一時間街頭巷尾人人都在談論你買房了嗎？開發商老闆們見面都會問，今天你漲價了嗎？漲得少的都不好意思說。而且各種誇張的事件頻出，比如一頓飯的功夫，看重的房子又漲價了，老百姓無奈的打趣道，一頓飯吃了幾十萬。

就是這種狀態下，很多人上車買房，沒錢也要借錢買。

後來市場慢慢冷卻下來，然後又一股熱潮掀起來，什麼熱潮？退房潮、房鬧潮。

一方面，市場降溫，有些專案迫於銷售壓力，開始降價賣房，之前高價買的業主不幹了，維權。

另一方面，那就更慘了。有一部分專案，根本沒有開發資質，畫個圖紙，建個售樓部就開始圈錢，市場一冷，他們卷錢跑了。

第三方面，有些人看周邊人都買了房子，紅了眼啊，不管三七二十一，不管啥樣樓盤就是一個字，買！結果呢，多年過去以後，有些人買的專案還是一個坑，拿不下來土地證，拿不來下預售證，之後只能被政府列為重點整治專案，十年八年過去了，所有心裡都耗在維權上了。