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1 # 王者歸來剛來又來
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2 # I困困I
提供下週邊情況,比如宅基地離路邊有多遠,兩側是不是有其他宅基地,家住幾口人,有沒有老年人,預算多少,準備做幾層。這些基本面需要先考慮好在進行設計。
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3 # 住宅公園
8×10的宅基地,佔地不足百平,這樣的戶型以後會成為農村建房的主流。那麼如何利用這有限的宅基地,建出一棟大氣優雅的別墅?是當下農村建房者面臨的首要問題。今天就給大家推薦幾套類似尺寸的圖紙,想要建房的朋友趕緊收藏起來吧。
第一套:東西無窗+大露臺,8×10米三層半新中式別墅,主體預算40萬
佔地尺寸:8.39m × 9.9m
佔地面積:83.06㎡
建築面積:294.49㎡
建築高度:15.6m
建築情況:設6室 1餐廳 4衛 1廚 1客廳 1茶室 1家堂 1露臺
農村建房宅基地面積不大還好說,最怕的是兩邊都有鄰居,還不能開窗,這樣的“夾心房”如果設計不好,通風采光都會成為大問題。
看看這棟新中式別墅,外觀沒有花裡胡哨的裝飾,就用經典的灰白配色,傳遞出一種清新淡雅的氣質。把主要的居住設計在南北兩側,透過南北開窗來解決通風采光的問題。
入戶設玄關隔斷,避免開門見山,一層設餐廚區域、臥室和茶室,起居、喝茶、會客,面面俱到,讓老人日常起居不用頻繁上下爬樓梯。
二層佈局簡單利落,設客廳和臥室。客廳居左,南面設大窗,增加採光、通風效率,營造溫馨舒適的生活空間。臥室居右,面積寬裕,且自帶衣帽間和衛生間,居住體驗感極佳。
三層設立兩個臥室一個書房,休息工作不受打擾。四層則是設立了一個大露臺,方便晾曬衣物和乘涼觀景。同時設立一個家堂,方便擺放靈位、祭祀祈福。
第2套:雙入戶門+多跑樓梯,7×11米二層現代別墅,主體預算20萬
佔地尺寸:7.6m × 11.45m
佔地面積:79.5㎡
建築面積:159㎡
建築高度:8.55m
建築情況:設4室 廳 2衛 1廚 1雜物間 1露臺
這是一套現代風格的二層別墅,佔地僅80平,非常適合宅基地面積不大的朋友修建。外牆裝飾採用乳白色別墅漆,搭配通透的玻璃窗,使整棟別墅看起來小巧且精緻。
小戶型的房子,設計的時候更要考慮到通透性。客廳餐廳一體化設計,室內空間利用率更高。廚房設立在室內一角,最大程度避免油煙對室內的干擾。臥室則是位於南側,緊鄰衛生間,起居更為便利。二層佈局簡約大方,設3室1衛1起居室,兩間臥室朝南設計,主臥空間更寬敞,自帶陽臺,給業主帶來更好的居住體驗。
第3套:雙入戶門+豪華主臥+大露臺,10×8米小佔地別墅,主體預算30萬
佔地尺寸:10m × 8.3m
佔地面積:91.22㎡
建築面積:242.45㎡
建築高度:12.683m
建築情況:設6臥室 1客廳 1餐廳 1廚房 5衛
這是一套經典百搭的簡歐別墅,外觀採用明麗的配色,搭配優雅的真石漆以及精緻的造型,顯得整體顏值非常高。
室內佈局也非常好,客廳餐廳面積寬敞,招待客人不顯擁擠。南側設立一間帶套衛的臥室,方便家中老人起居。二層是主要的居住空間,設立三個臥室,主臥帶套衛和書房,居住體驗拉滿。三層也設2間臥室,給逢年過節時上門拜訪的親朋好友留足的留宿空間。同時設立了一個面積寬敞的大露臺,可以種些花花草草,豐富生活情趣。
這3套圖紙都設計的非常好,你更喜歡哪一套呢?
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題主的宅基地,在建築設計上就是你的房子的佔地。那麼如何進行設計,設計需要考慮哪些問題?
1、層數和層高。一般來說,宅基地的層高和層數,不但要考慮自己的使用,還要考慮對鄰居的影響:一是要和周圍的鄰居的建築高度一致,或者如果是翻建要和原有建築的高度一致,避免造成矛盾;二是層高一層適當高一點,二三層可以相對矮一點。適當的層高一層3.8米左右,二層三層3.3米左右。有些人喜歡層高越高越好,但是以後空調、暖氣的執行成本會高許多(土豪忽略)。三是根據自己的需要,特別是需要的臥室的數量確定合理的層數。這一條和下面講到的戶型也有很大關係。
2、確定合理的房間數量。
首先根據自己家庭情況確定合理的房間及數量:廚房、公共衛生間、客廳、餐廳必不可少,臥室根據家庭情況確定,最好在正常居住數量的情況下,預留一個客臥或者多功能房間:平時可以作為書房,棋牌室等,有客人時作為臥室使用。
3、房間佈局的合理化。這裡說一下需要注意的幾個方面:
①、居住空間注意採光。臥室、起居室等佈置在南面,廚房、衛生間佈置在北側。
②注意房間的南北通透。儘量讓門窗空氣對流。
④主臥室要帶衛生間。最好帶書房。有條件的話每個房間都要有衛生間。
⑤有條件的話,設定家用電梯,或者預留安裝條件。
⑥注意樓梯佈置的位置,要方便進出,交通流線要短。樓梯的踏步,寬度16.5高度26cm左右為適宜。樓梯的淨寬建議不小於1.1米,方便搬運傢俱。
4、房屋建造之前,最好把裝修確定下來。這樣在土建施工時,可以結合裝修一起做好,避免二次返工。這是大家特別容易忽略的地方。
最後祝及早住進滿意的新房。