謝謝邀請。你的基本情況瞭解，唯一就是沒有告訴我準備建幾層。這樣吧，我這裡給你推薦一套9x10最佳小戶型，成本不高還實用的兩層自建房。本戶型為二層框架結構獨棟別墅，本戶型採用灰白色牆面，已棕磚色線條相間，外觀造型帶一點日式和風的感覺，外觀簡潔大方，超大采光窗和落地窗的設計使室內能獲得更好的光照，室內通透性好，看起來也美觀，戶型方正、上下對仗工整，對施工工藝要求不復雜，也能便於控制房屋造價，非常經濟實惠。

先看看平面圖：

一層：設有廚房、餐廳、2間雜物間、客廳、臥室、棚舍；客廳、餐廳相鄰，就餐前後可以在這裡小憩，臥室可以給家裡行動不便的老人居住，如果二樓需要兩個衛生間可以把雜物間改成衛生間。

二層：設有2間臥室、書房、客廳、陽臺，衛生間；注意為居住空間，書房可以設計成榻榻米的形式，日常辦公，家裡客人多時可以用做小客房，陽臺可晾曬，滿足農村生活的日常需求。再看看立面圖：

宅基地大小面寬12米x進深12米，佔地只考慮90平方，總共考慮幾層呢！

我這邊我幾個90平左右的，面寬在兩間大小左右的效果圖，可以給你參考一下

圖一

圖二

圖三

圖四

圖五

圖六

圖七

圖八

你所提供的要求不夠明確，以上圖片僅供參考！

不邀自來，在宅基地12*12米建佔地90平方的房子話，我來設計一款。宅基地審批下來不容易，因此，建房前後空出的面積用做花園，在山清水秀、鳥語花香的鄉村，住在自己心怡的房子裡，是多麼幸福的事啊。

房子設計：2間臥室、2間衛生間、儲藏室、廚房、客餐廳、前堂。

前門進入房子後設置一間前堂，這樣不至於進入房間後馬上就對房子內一覽無遺。前堂後面是客餐廳，臥室、衛生間、儲藏室、廚房圍繞客廳展開。當然左右朝南方向為臥室，南北通透，春天看看室外的鮮花，感覺一天都在美好裡度過，冬天早上一縷溫暖的Sunny射入臥室，使得人渾身舒暢。主臥內設一衛生間，方便使用。家庭內的公用衛生間，也就是外衛的洗手盆獨立置於衛生間外面，有效地進行了乾溼分離。