據我所知：大興區的房地產開發，以及小區建設的規劃是有序的，且正規的；“大興金茂悅”小區開發建設是先期開發專案，所以在選擇拍賣土地時的選擇性比較好，因此這個小區建設專案是不在大興機場主航線區域內，可能飛機起降噪音多少略有影響，但是影響是小的。
因為，現實國家環境保護條例法規及建全，對噪音的影響檢測與減少噪音十分重視；規避航線區域飛機航行起降所產生的噪音，儘量避開主航線；將開發房產小區建設在航線區域噪音影響較小的區域，作為市政主管部門的領導責無旁貸，而開發商在選擇建設區域時，也必然會首先規避噪音的影響範圍內，而開發小區的房產價值，必然取決於區域附設配套商服專案的建設規劃，以及環境噪音的影響。
房產報在2019年10月16 日曾報道，關注繼8月大興龐各莊地塊以33億高價成交之後,10月15日,經過多輪激戰,大興黃村鎮孫村組團地塊以20.3億成交,本地塊規劃商品住房銷售均價不超過42672元/平方米,且最高銷售單價不得超過46939元/平方米,而與專案直線距離約有2.4公里的大興金茂悅地塊銷售均價限價僅為40058元/㎡,最高售價限價僅為42061元/㎡,顯而易見的價差紅利源於大興區域近年來的價值兌現。
南中軸、新機場,從規劃到落實,大興騰飛速度震驚世界。8月機場自貿區成立,9月,大興機場正式通航,2000億臨空經濟區啟動建設,將形成生命健康產業,航空樞紐產業等五大產業為主的臨空經濟圈。同時得益於新機場通航,魏善莊將成為區域交通樞紐,與機場快軌線、地鐵4號線,地鐵8號線南段形成 “三軌夾一莊”的公共交通形式,方便居民出行。同時依託於第三輪城南規劃的南中軸森林公園帶、萬畝森林溼地公園等十餘個大型公園加速兌現,囊括北大醫院南院區(規劃中)、首都醫科大學附屬大興醫院等三級甲等醫院也將如期進駐,南中軸正在成長為文化軸、生態軸、發展軸。大興金茂悅坐享南中軸利好,區域價值窪地的優勢進一步彰顯,漲價倒計時已經開啟,搶佔時機已經到來。
【概述總結】大興金茂悅開發地塊，與大興黃村鎮孫村組團地塊約有2.4公里，不在航線下方；大興金茂悅坐享南中軸利好,區域價值窪地的優勢進一步彰顯,漲價倒計時已經開啟,搶佔時機已經到來。
據我所知：大興區的房地產開發，以及小區建設的規劃是有序的，且正規的；“大興金茂悅”小區開發建設是先期開發專案，所以在選擇拍賣土地時的選擇性比較好，因此這個小區建設專案是不在大興機場主航線區域內，可能飛機起降噪音多少略有影響，但是影響是小的。
因為，現實國家環境保護條例法規及建全，對噪音的影響檢測與減少噪音十分重視；規避航線區域飛機航行起降所產生的噪音，儘量避開主航線；將開發房產小區建設在航線區域噪音影響較小的區域，作為市政主管部門的領導責無旁貸，而開發商在選擇建設區域時，也必然會首先規避噪音的影響範圍內，而開發小區的房產價值，必然取決於區域附設配套商服專案的建設規劃，以及環境噪音的影響。
房產報在2019年10月16 日曾報道，關注繼8月大興龐各莊地塊以33億高價成交之後,10月15日,經過多輪激戰,大興黃村鎮孫村組團地塊以20.3億成交,本地塊規劃商品住房銷售均價不超過42672元/平方米,且最高銷售單價不得超過46939元/平方米,而與專案直線距離約有2.4公里的大興金茂悅地塊銷售均價限價僅為40058元/㎡,最高售價限價僅為42061元/㎡,顯而易見的價差紅利源於大興區域近年來的價值兌現。
南中軸、新機場,從規劃到落實,大興騰飛速度震驚世界。8月機場自貿區成立,9月,大興機場正式通航,2000億臨空經濟區啟動建設,將形成生命健康產業,航空樞紐產業等五大產業為主的臨空經濟圈。同時得益於新機場通航,魏善莊將成為區域交通樞紐,與機場快軌線、地鐵4號線,地鐵8號線南段形成 “三軌夾一莊”的公共交通形式,方便居民出行。同時依託於第三輪城南規劃的南中軸森林公園帶、萬畝森林溼地公園等十餘個大型公園加速兌現,囊括北大醫院南院區(規劃中)、首都醫科大學附屬大興醫院等三級甲等醫院也將如期進駐,南中軸正在成長為文化軸、生態軸、發展軸。大興金茂悅坐享南中軸利好,區域價值窪地的優勢進一步彰顯,漲價倒計時已經開啟,搶佔時機已經到來。
【概述總結】大興金茂悅開發地塊，與大興黃村鎮孫村組團地塊約有2.4公里，不在航線下方；大興金茂悅坐享南中軸利好,區域價值窪地的優勢進一步彰顯,漲價倒計時已經開啟,搶佔時機已經到來。