你的情況很多有房的人都會碰到。

回答你的問題前說一個我朋友的例子。我朋友的房裝修花了25萬，硬裝和軟裝都是按自己長住設計的，但裝修好了後因為工作的關係很少回去住。其間萬能的中介一直問我朋友房子要不要出租，他的三房可以租到5500元一個月，但他心疼新房一直沒出租。

一下子就過去3年，房子還是自己沒住，也沒出租。他最後悔的是錯過一個租來做辦公室的，一簽2年。如果租出去了，2年也有13萬多的租金，還不用自己交物業費。

說這個例子是想建議你如果預計的到房子長時間不住，那經濟允許的化趕緊簡裝起來放出去出租。

就算你那裡的租金不高，時間長了還是划算的。不論是貸款還是全款買的，租金加物業費算的月份多了，還是一筆錢。

現實中，我們的客戶很多都是簡裝再配一些簡單的傢俱就放出去租了。我們這三房才租2千左右，夠便宜的了，但還是很多人裝修好出租。

別猶豫了，趕緊裝修吧。

利益最大化，例如簡裝5萬出租，3年回本，再裝修增加成本1.5萬，所以呢，五年以內會自住就不簡裝出租，五年以上可以考慮簡裝出租

2020年是非常特殊的一年，因疫情影響下很多的行業都停工，很多的餐飲因資金週轉不開而倒下！個人建議暫時不裝，當然，如果你資金衝足的話也可以裝。

這個要看情況，如果以後一直是用於出租，或者是賣的，可以簡單裝修先出租，而且還要看看是否很好出租出去。

如果以後自己要住的，建議還是以後裝修，不要出租。

另外也可以放著升值後賣出去。

當然簡單裝修下，刮上大白才能出租，把水電，安裝好，方可出租。

建議你，先簡裝在出租

看你的樓層，要是一樓，毛胚房就可以出租的，有人當庫房用，我們這裡這樣的房子很好出租

另外，建議你簡裝，出租，最起碼物業費，房子裡的水電暖你不用操心了，還有些收入

暫時是多久？如果時間短的話建議一步到位，好好裝修一下，省的麻煩。如果時間長的話，像十年二十年的，或者你也不知道你啥時候需要住，那就簡裝出租，住的時候再重新裝修。