這套住房套內面積大約在35㎡左右，建築面應該是在45㎡上下，屬於比較典型的一居室小戶型住房，在佈局上比較接近超小戶型的獨居公寓。題主要求做兩居室佈局變更，且廚衛位置不做變更，那麼我們就來看看，這套住房有什麼特點，佈局變更有什麼可行性方案及室內佈置建議。

原戶型佈局特點戶型方正度較好，但朝向不佳。戶型整體比較方正，沒有什麼異形空間存在，各區域長寬比例尚可；房屋整體朝向不理想，戶型整體朝東，雖說沒有西晒問題，但是良好自然採光時間段僅限上午，而且室內幾乎無法形成有效空氣對流通道，通風條件相對較差。功能區比較齊全，但是客廳區域位置尷尬。雖說套內面積不到40㎡，但是功能區還是比較齊全的，且相對獨立；但是客廳的位置比較尷尬，更像是老住房的門廳，整合了入戶動線，並且正對房門，佈置壓力比較大。明廚明衛，但是廚衛的面積尺寸比較緊張。小戶型能做到明廚明衛是比較難得的，且廚衛緊鄰，共用熱水器不會有很長的熱水等待時間，比較節能；但是，廚衛的面積比較緊張，只能說勉強夠用，佈置壓力還是比較大的。臥室面積尺寸比較可觀，且長寬比例比較完美。15㎡的臥室，在諸多中等戶型住房中也算是比較大的了，而且有陽臺加持，臥室區域面積可以進一步擴充套件到20㎡以上，這個面積就非常可觀了，幾乎可以輕鬆駕馭所有的常規臥室佈置；除此之外，臥室空間的長寬比例也比較完美，各個朝向的佈置也都問題不大。

總的來說，這套住房佈局還算是可以，空間利用率也比較高，除客廳佈置難度較大之外，其餘區域還算是比較合理的。但是這套住房的改造餘地並不是很大，如果想改成兩居室的話，也只能從臥室和陽臺的空間入手了，下面說說改造和佈置方案。

兩居室改造方案及佈置建議

戶型改造方案

臥室的最小宜居面積大約在6㎡左右，一旦小於這個面積，居住舒適度和便捷性就會大打折扣了，為了儘可能的使兩間臥室的面積最大化，改造就只能從臥室和陽臺區域入手；而原客廳區域，用來做客廳實在是很雞肋，可以佔用一部分空間來擴充套件衛生間的實用面積，並且還能規劃出一個就餐區。具體實施辦法如下：

首先將原臥室房門拆砸掉，並將牆體拆砸到廚房門口；將陽臺封裝內包，作為臥室的擴充套件面積。然後以陽臺窗為基準，向西擴張2.5m左右，砌築隔牆，隔出第一個房間，房門開在此牆南端；以原臥室北牆為基準，向南擴充套件2.5m左右，砌築第二面隔牆，隔出第二個房間，房門此牆東端；這樣，新隔出的兩個房間面積都可以達到8㎡左右，做基礎的常規佈置是完全夠用的。最後衛生間門及其西牆拆砸掉，將衛生間北牆延長砌築至與原客廳西牆相閉合，衛生間門開在衛生間北牆西端，房門做推拉門形式或穀倉門形式都可以。

佈置建議

首先，一室一廳一衛，想增加一個臥室，廚房衛生間不能動位置。因為不知道稱重牆的位置，先按我的想法給您一些建議，希望可以解決您的問題。

設計思路

1. 廚房調整，廚房位置不能動，現在沒有餐廳位置，建議做成開放性廚房，把餐廳和廚房做成一體的。

2.衛生間調整，位置不能調整，做一些微調使用會更方便，建議做成乾溼分離。

3.現在客廳位置太小使用不方便，做為客廳使用，電視沒地方放。建議改成小臥室使用，因為面積比較小，可以做出榻榻米房間，既美觀，又增加了儲物空間。

4.現在臥室調整，現有臥室比較大，可以分成兩個空間使用，分割成一個臥室一個客廳，中間用玻璃推拉門隔開，及通透不影響兩個房間採光。

5.陽臺可以增加櫃子增加儲物空間，也可以增加一些書櫃，休閒椅，做成一個休閒娛樂小空間。