很高興回答你的問題。公攤面積是所有買房人心裡的痛，錢花了卻不知道買了什麼。公攤面積在各種物業型別差別很大，比如洋房較小、高層較大、多層還沒有統一演算法；南北方的公攤面積差距也很大，一般北方公攤面積大於南方。提供一下哈爾濱的兩個房子公攤面積供參考：一.小高層139m2，公攤34平米；二.高層96平米，公攤26平米。

這個公攤面積稍微有些大，正常來說公攤10%差不多，可以參閱所在地建築要求，看開發商開發的房屋是否達到政府要求。

建築面積118，套內面積87，公攤面積31，你的公攤係數達到36%，高層建築的話30左右，（因為現在都是連廊設計，比公攤係數以前大些），就已經很大了，你這發到36，我覺得舒適度肯定沒有你自己想象的好。[淚奔]，不過，買都買了，能怎麼辦呢？努力賺錢再換成洋房住。

我買的房子，112平米，公攤24平米，公攤係數21我都覺得有點多，你的房子公攤係數到26了，一般不超過25都是OK的，你這還是偏高，或許你的房子配套好，雖然使用面積少了些，但是生活配套好，幸福指數高。

有點高，稍微算了一下，都26%了，雖然說沒到30%，但是也太高了，正常在20%-25%之間吧，低的有18%！你這我覺得太高了，開發商太坑了！！

好像不太正常。。。。正常的公攤面積大約在房子總面積的百分之十五到而是之間，也就是說118平米的房子公攤最少是17.7平。最多是23.6平。