隨著城市的不斷髮展，社會人口的不斷增長，有限的土地資源已然無法滿足人們的居住要求，人們恨不得"上天入地"，因此樓層越蓋越高，地下越挖越深。在大城市中，二三十層的房子越來越多見，這些二十層以上的房子被統稱為高層房。高層房受到越來越多的年輕人的喜愛，它有其優勢，同時也有其弊端。

高層房的優勢主要體現在以下幾個方面：

一、視野佳、空氣好。樓層越高，視野越廣闊，噪音逐漸遞減、空氣質量逐漸提高，這是高層房最突出的優勢。

二、採光棒、通風好。在炎炎夏日，處於高層樓會比在一般樓層涼快得多；而在寒冷冬日，高層房又可以充分沐浴在溫暖的Sunny中。

三、噪音小、汙染少。據調查，樓層越高，噪音越少，每高一層樓，噪音就會降低十分貝左右。此外，高樓層的汙染相對較少，害蟲也相對較少，易於保持住宅的整潔衛生。

四、價格便宜。一般頂樓是最便宜的樓層，並且附送地下室，較為優惠。

接下來談談頂樓的弊端，主要有以下幾點：

一、位置缺點。樓層太高有其好處，也有使用不方便的時候。如果電梯出現故障或停電，會給高樓層的住戶帶來很多麻煩。上下班時間是人流高峰，高層房住戶等候電梯的時間和乘坐時間都會較長，可能會造成樓層擁擠。

二、電梯的收費過高。對於電梯的分攤電費，有的物業公司執行統一的收費標準，全部樓層都是統一電費；有的物業公司則執行分段計費，從3層開始收取高層電梯的費用，每往上增加一層就相應地增加3元左右的電梯費用。所以高層樓的住戶會承擔更多的電梯費用。

總的來說，高層房有利有弊。因此，大家買房時一定要慎重考慮，根據自己的喜好和需求選擇合適的住宅。