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  • 1 # 中國招標網

    這種情況肯定是以建築圖為準。你是施工單位還是測繪公司?如果是施工的話面積和你沒有關係,測繪公司的話你可能要重新測的。建施上標的也只是土建部分,真正驗收的時候是按外裝完成之後的。

  • 2 # 狗刨武備

    這個其實是很正常的事情,面積當然以建築的為準了,至於水電那是指導水電施工的,看建築面積幹什麼呢?

    其實建築圖面積和水電圖面積不一致是很正常的,設計工序是很多了,先得將建築設計出來,然後結構、水電、暖通、給排水、消防再根據建築進行設計完善,其中建築並不是盡善盡美,會和其他專業圖紙會有很多衝突,於是大家有協調起來進行各種設計修改,在修改過程中就可能發生很多的錯誤。

    比如結構修改後,水電和消防不知道的;水電進行了調整而結構不知道的都非常正常。包括很多區域性設計委託的業主方覺得不滿意,各專業只能進行修改,越大的開發商想法越多,修改的就越多,甚至有些把設計都改得頭暈目眩,分不清楚哪個版本才是最終圖紙的,有時候搞得施工單位也是頭暈目眩,於是就有了下圖:

    這個過程施工圖的面積很可能發生一些變化,這個非常正常,比如施工單位已經開始施工,建築進行了調整,只要不影響水電施工一般就不會去修改了,甚至很多時候建築設計員已經改煩了,對建築面積的標註也都難得去修改了,所以建築圖的面積和水電圖的面積很可能都是錯誤的!

    因此一般施工過程中,都是預算員自己按照面積規範要求來框出面積,這個過程你就會發現很多問題,比如有些夾層低於2.2米,甚至某些夾層高於2.2米的都沒有算建築面積,還有很多斜屋面結構也沒有計算建築面積等等,包括標註層建築面積自己框出來比設計標註的大,這些都是很正常不過的事,施工多了就習以為常了!

  • 3 # 你好張生生

    首先我們可以肯定的是,當各個專業施工圖紙同位置標註不一致時,我們肯定會明確一個是正確的,按照正確的圖紙再去施工作業。

    當水電施工圖紙與建築施工圖紙發生衝突時,肯定是按照建築施工圖紙的。這個是可以很明確、很肯定的回答與你。

    在建設工程施工作業過程中,出現這種情況是正常的,有結施圖與建施圖同位置標註不一致的,建施圖與裝飾裝修圖不一致,又與水電安裝圖不一致,都有。

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