21層的樓房屬於高層建築,最好的樓層建議最好是選15-20層。
選擇高層需要考慮以下幾個因素
一是採光,要考慮周邊的樓層高度,有沒有遮擋的建築物,如果常年沒有太陽曬的區域就儘量不要選,昏暗的房間心情肯定好不了。採光還要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足採光的需要。高樓層一般不會被擋光,對北方人來說,冬天日照很重要。如果選低樓層的房子一定要注意南邊的樓是否擋日照(北面一般是廚房和廁所及小臥室)
二是噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。樓層高視野也開闊,居住體驗更好。
三是揚塵,城市的揚塵一般高度在22米至30米之間,一般揚塵停留在14層左右位置,特別是乾燥的地區更要考慮揚塵,選擇樓層時應該避開8-12層的揚塵區間。
四是考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。頂層的問題,要看隔熱層做的好不好,個人建議還是不要選比較好。
五是考慮視覺的空間,站在視窗前,視線最好能看得遠些。
六是價效比,一般低樓層單價要便宜,高樓層價格要貴。一般來說20層最貴(也有最頂最貴的,原因是上面還有半層複式結構)越往下價Grand SantaFe低。同樣價格下儘量選高樓層的(有的小區每一層價格都不一樣,有的連著幾層是同樣的價格)。
21層的樓房屬於高層建築,最好的樓層建議最好是選15-20層。
選擇高層需要考慮以下幾個因素
一是採光,要考慮周邊的樓層高度,有沒有遮擋的建築物,如果常年沒有太陽曬的區域就儘量不要選,昏暗的房間心情肯定好不了。採光還要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足採光的需要。高樓層一般不會被擋光,對北方人來說,冬天日照很重要。如果選低樓層的房子一定要注意南邊的樓是否擋日照(北面一般是廚房和廁所及小臥室)
二是噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。樓層高視野也開闊,居住體驗更好。
三是揚塵,城市的揚塵一般高度在22米至30米之間,一般揚塵停留在14層左右位置,特別是乾燥的地區更要考慮揚塵,選擇樓層時應該避開8-12層的揚塵區間。
四是考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。頂層的問題,要看隔熱層做的好不好,個人建議還是不要選比較好。
五是考慮視覺的空間,站在視窗前,視線最好能看得遠些。
六是價效比,一般低樓層單價要便宜,高樓層價格要貴。一般來說20層最貴(也有最頂最貴的,原因是上面還有半層複式結構)越往下價Grand SantaFe低。同樣價格下儘量選高樓層的(有的小區每一層價格都不一樣,有的連著幾層是同樣的價格)。