這是政府授權的，注意一點這筆錢不是跟業主收的，這筆錢是政府為了保障業主的利益對裝修公司收取的押金，治理裝修行業質量問題的手段，這筆錢主要用於監管裝修公司是不是砸了承重牆，和萬一日後居住過程中房子出現裝修的質量問題時候，能找得到人負責，但是實際操作中，裝修公司會忽悠業主自己去交這筆錢，然後把責任推給物業，說物業的壞話，業主啥也不懂就被忽悠了，結果後期房屋出現問題，找誰都沒法給解決，這筆錢壓的時間段是兩年，就現階段基本上裝修公司他們那種打一槍換一地方的作風，也不可能去交，裝修保證金要是一戶三千的話，一個新樓開盤，裝修公司哪來的資金量作為押金啊，所以說這筆錢跟業主沒關係，這是裝修公司交的，為了保證裝修的質量設定的。

我一直認為物業收取裝修管理費是亂收費，但現在無人管（口罩多賣10都管）。我交了，以後樓上、樓下任何業主的出了問題，物業有責任。

有，肯定有。物業公司是開發商聘用的前期物業管理或者業主委員會招標聘用的物業管理者，對於裝修戶收取裝修保證金和管理費是合理的。主要監督裝修對公共區域破壞和建築垃圾消納的保證（野蠻裝修拆承重牆，噪音擾民，油漆氣味汙染，建材或建築垃圾運輸的遺撒揚塵對樓道電梯的破壞，水電改裝出現的違章故障，切割電氣焊的火險隱患）不收保障金和押金不行！關鍵是收多少，如何退！不能只收不退，驗收合格不全額退！物業不是黑社會！

還是老話，錢不能由物業經手，應由專門單位去管理，這樣物業才能真正算服務機構。物業經授權可做允許做的事，就是不能直接收錢。

物業實質是為業主服務，但現實中有了本末倒置，這也與小區每位業主縱慣物業有關，物業本是沒有任務權利的服務企業，其性質其實為管家，而不是物業企業自冠以所謂“管理"，主人養管家吃喝和給予薪酬，管家侍奉主人天經地義，所以，那位主子賦予物業有權收取裝修等等什麼的保證金，純粹是狗咬主人，該死了。而且也沒有法律依據

首先得搞清楚物業是個什麼性賃的公司，才可知它是否有權收取裝修保證金和裝修管理費。物業是個以蠃利為目的，私有性質，企業化的服務性公司。一個私有制的服務公司怎麼可能具有政府主管部門才可能有的權力，來收取業主們的裝修保證金呢？誰給它的權力？作為一個小區的物業公司是以管理好小區公共區域面積，服務好於小區業主們為目標，發現違規行為可向城管等政府主管部門反映，由政府主管部門來處理。認清自己身份，好字為之。

我以為有權收取，裝修保證金意在防止裝修過程中隨意拆除承重牆或剪力牆引起建築結構改變從而引發建築壽命降低或造成危樓，它屬於小區安全管理範疇。裝修管理費實際上是建築裝修垃圾處理費，它不同於普通垃圾極難處理，到哪裡都另收費。這不是有沒有權收取，而是收多少是否在合理範圍的問題。

個人認為 物業沒有權利收取 而且有一部分物業 收取了費用 最後不退還 變著花樣的給抵頂物業費 水費電費 各種費用 總之就是不退 同樣 如果業主裝修改變了房屋結構 作為物業 完全可以告知房管局等相關部門 最後由執法部門去管理房屋產權人或者是作出響應處罰 但是物業沒有處罰權 還有現實操作中 物業說7樓頂層不讓加蓋小房 或者是封平臺 但是好多業主都封了 最後是人家說給物業交錢了 請問這樣合乎規律嘛！然而物業更是技高一籌 人家說業主違規封平臺 這是我們對他的現金處罰 請問你們物業有執法權嘛

裝修保證金，在一般情況下，物業是不能收的。有的小區，出於保護電梯、樓道等公共設施的需要，經業主大會通過，授權物業代為收取裝修保證金。另外，裝修管理是物業日常管理的組成部分，也是物業管理處的職責，物業已經收取物業服務費，不應該額外再收裝修管理費。

沒有的事，我們這裡，裝修保證金是在業主裝修完工後，三個月內就退還的，但有的業主，違規裝修，就故意不來物業結算退款，以此拖欠物業費。說物業公司不退保證金是謬傳，也是不可能發生的事情。