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租過多次房子了,每次退房的時候押金都會被扣,真的很不服氣,恨不得瞬間弄死對方。最後的結局都是忍氣吞聲,有人有什麼好辦法維護漂泊在外的人的權益嗎?
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回覆列表
  • 1 # 海南三亞小周看房記

    押金被扣:

    1,起租的合同條約上,約定退房當天退押金,讓業主寫好押金收據

    2,退房前,把房租收拾乾淨,把檢查傢俱家電有沒有要維護的,避免交房的的時候,核對物品清單房屋傢俱出現需要賠錢

    3,租金期間好好愛護房子

    4,退房時清算物業水電天然氣費

    5,租賃期間給業主一個好的印象,不拖欠房租,不要給鄰居投訴。(比如不要半夜在房間唱歌,喝酒,影響到領居)

    做好以上5點,退押金幾乎沒有問題,業主還不退的話,可以起訴他。

    二,怎樣避免定金被坑

    1,交定金前,核對業主資訊(房產證,身份證,房子是不是業主的),定金一定要轉給業主,不要轉給其他人。

    2,定金最好寫這個(訂),非業主原因,寶蓋頭定金是退不了,言字旁定金可以退

    3,親自看好房屋在做決定,比如檢查房屋:冰箱,空調,洗衣機,床,沙發,天然氣,桌椅板凳等等,有問題叫業主處理好,在簽約合同上備註好,入住前處理好,又不然,中途你再提出來,很少有好說話業主幫你處理,畢竟業主拿房子處理出租也是為了掙錢。

    4,保留好轉賬記錄,轉賬是備註好XXX小區XX號房定金,轉完讓業主寫好定金收據。

    三、委託人代業主簽約

    1,也要核對好房屋資訊:業主房產證,身份證,委託人身份證,要一份影印件

    3,轉賬要轉給業主,保留好轉賬記錄,讓業主寫好定金收據。

    四,避免中介坑你定金

    1,中介沒有收定金權利,交給他只能說是意向

    2,核實中介身份,門店在哪裡

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