你當初合約上有明確規定不得養動物類寵物這一條款沒。如有這個條款。可以以這個唯依據單方面終止合同，不算違約。但押金在看室內沒有硬損傷後必須退還給租方。租約期內租金歸房東所有。但諾沒有註明這條那你只有，要麼以房東需要住房唯由賠償一倍押金的租金。合同唯證提前先掛號信通知所在地租客搬離，諾調解不暢，在由這個唯由向房子所在地的民事法庭提起妨礙居住的訴訟。這個就比較麻煩了。都要有證據的。最後出租房子之前一定要把細則內的責任條件分析細緻與寫清楚。例如禁止養動寵！下衛生間與廚房下水道堵塞溢位造成的損失由租房全責/包括連帶的因以上地板腐爛線路短路等…！一定的在合約條款內註明。

個人認為，出租屋內養寵物一定要注意以下幾點。

第一，房東是否允許。一定要事先徵求房東允許，狗可能存在掉毛，撕家等情況，如果房東不知情，房屋被破壞，或者房東本身很討厭狗，日後就會非常麻煩。

第二，出租屋的空間。出租屋要有足夠大的空間，尤其是中大型犬，要給他足夠的活動範圍，不然狗會抑鬱的。

第三，出租屋的設施和佈置。如果狗狗存在撕家情況，家裡最好要有大一點的籠子或者柵欄，人不在的時候做好隔離，防止狗狗撕家，破壞出租屋。

第四，考慮好經濟條件。雖然沒有固定居所，養狗也是一件耗錢耗精力的事，做好預算準備呦。

最後，養狗是一輩子的事，做好準備就帶他回家吧！