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  • 1 # 博涵地產總店店長劉

    商場設計主要包含:開間、進深、層高、柱距、柱網、功能分割槽、防火分割槽、樓梯間佈置、疏散距離、總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖、牆身大樣等內容,首先要確定商場這個建築在所給地塊範圍內的位置,並佈置停車位,綠化等輔助部分,再根據功能來進行區域劃分,一般有營業區,倉庫區,輔助區。在進行平面佈置時應注意三個方面:首層的規劃設計、標準樓層的規劃設計和環境的規劃設計。商場首層的規劃設計重點在於處理好顧客出入口、自動扶梯以及庫房設施間的相互關係.一般建築面積在 1500 ㎡以上的商場,多把自動扶梯安置在營業廳的中心位置,電梯、樓梯、裝置豎井等設定佈置在四周,而庫房、後勤設施則佈置在遠離顧客進出口的地方.為提高首層的空間利用率,建議空調機房一般設定在地下或 2 層以上,在首層僅預留佈置管線的空間.顧客主入口與自動扶梯之間儘量拉開距離,利用中部空間放置陳列櫃,提高商場營業廳的利用率。標準樓層的規劃設計重點在於樓梯、衛生間一般佈置在樓層的四角,以避免妨礙營業廳的佈置及陳列.後勤設施則應在各層相同的位置上佈置,以保證工作流線最短。商場的環境設計是以賦予整個商場個性魅力為最終目的的,它與商場的平面規劃、斷面規劃、室內外裝修規劃等關係緊密.首先我們要根據專案整體的定位來確定商場的形象,以此為規劃設計主題,糅合標誌性的設施、光線、綠化、水景、音響甚至氣味等景觀設計元素,營造舒適、高檔的購物環境。當然,在後勤設施的設計上也要注意一下:  卸貨區:一般貨運平臺的設定要高於卸貨區地面 60-100 cm .另外可以把商品管理辦公室設定在卸貨區附近,在進出貨物的同時,隨時觀察員工的出入情況.  垃圾房:商業設施所產生的垃圾一般種類繁多、量大,要考慮到生鮮、紙箱、廢紙、苯乙烯

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