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  • 1 # 暢談裝修

    家庭裝修時是禁止動承重牆的,這點從開始裝修辦理施工手續時物業就會告訴你的,而且在裝修的過程中,樓管也是每天進行檢視工地的,如果發現動承重牆就會立即叫停,併發出整改通知單的,嚴重的會上報相關部門來處理。那麼說,家裡裝修想動一點點承重牆,是否可以,就要來先看看動承重牆後對房屋的影響有些,然後就會知道結果的。

    家裡面裝修哪些牆體是不可以拆除

    1.承重牆:承重牆是支撐著上部樓層重量的牆體,可能是鋼筋混凝土,也可以是磚混結構,在裝修時是絕對不可以拆除的,在裝修開始的時候物業就會告知業主,並且讓業主進行相關的簽字,保證不會拆除承重牆。

    2.剪力牆:剪力牆具有能抵抗水平荷載,有抗震作用,在房屋中同樣起到著承重牆的作用,也是屬於不要拆除的牆體。

    3.配重牆:所謂配重牆是指用來壓制陽臺的牆體,這樣的配重牆多出現於磚混結構中,這樣的牆體看起來不是承重牆,但實質上同樣起到承重牆的作用,而且在牆體的厚度上與普通也不同的,要明顯厚於普通的牆體,因為要起到承重的作用。

    4.樑和柱:對於房屋來說,不管是什麼部位的樑和柱子都是不可以拆除,因為樑和柱子在房屋裡起到著至關重要的作用,是絕對不可以拆除的部位置。

    家裡面裝修想動一點點承重牆,對房屋的影響有哪些

    對於房屋裝修來說,因為原開發商房屋建造設計的原因,可以區域性位置的承重牆體影響到了整體的設計,所以需要進行動一點點承重牆,那麼說動這所謂的一點點承重牆會給房屋帶來哪些影響呢?具體的如下:

    影響到房屋的結構安全:所謂承重牆是指在結構中支撐著上部樓層重量的牆體,如果在裝修中將承重牆打掉一部分,那麼就會導致建築結構的破壞,甚至垮塌,影響到房屋的結構安全。會導致建築物區域性開裂:對於在裝修中拆除承重牆來說,會直接讓其周邊出現開裂,甚至影響到樓上下住戶房屋,讓其在拆除承重牆的同一位置也會出現開裂現象。影響建築物使用壽命:承重牆是不可拆除的牆體,如果在裝修時進行拆除 ,那麼就會影響到房屋的結構安全,同時會讓房屋區域性開裂,這樣就會影響到使用壽命。降低房屋抗震標準:承重牆是不可拆除的牆體,如果在裝修時進行拆除,那麼就會影響房屋的抗震標準,讓房屋原有的抗震係數下降,對房屋有著很大的影響。

    通過以上拆除一點點承重牆對房屋的影響就能看出來,承重牆是不可以拆除的。而且根據《住宅室內裝飾裝修管理方法》中第五條規定:在住宅室內裝飾裝修活動中,未經原設計單位允許而私自提出設計方案、修改設計圖紙、擅自變動建築主體或者承重結構的行為是違反相關規定的,應禁止這種行為。另外根據《房屋建築工程抗震設防管理規定》中第二十六條的規定:擅自變動或者破壞房屋承重牆等其他抗震設施的,屬違反該法規,應由相關建設主管部門責令限期恢復原樣,並對個人處以1000元以下罰款,對單位處以1萬元以下3萬元以上罰款。可以看出來,如果在裝修時私自拆除所謂的一點點承重牆,物業第一時間就會出來阻止的,而樓上下的鄰居也不會同意這樣來做的,都會積極的阻止這樣做,讓其停工並恢復好承重牆部位。

    家裡面裝修想動一點點承重牆,應該如何來操作

    如果說房屋原始的結構不合理,導致生活空間下降,而且影響到整體的美觀和使用,特別是對於部分門洞的設計很不合理時,就想動一點點承重牆,這樣就可以解決問題的情況。那麼說此時不能私自來拆除 ,必須要按照規定向相關部門提交申請,得到同意後才可以進行動工,具體的如下:

    首先要向國家規劃設計部門上報拆改自家房屋承重牆整改意向;然後請具有一級資質的建築設計單位上門進行實地測量考察,並出改動圖紙;拿著圖紙提交規劃設計部門,經審批同意後,請具有相關資質施工的單位進行動工。

    通過以上的正規的步驟來申請,得到同意後,由具有相關資質的施工單位來進行施工,這樣在裝修過程中拆除一點點的承重牆才可以得到物業和樓上下鄰居的同意,只有經過這樣的操作,才能保證拆除的一點點承重牆對房屋的影響降到最低。

    總結

    家裡面裝修想動一點點承重牆,只要向相關部門申請,然後通過專業的設計和批准後,就可以動工,但個人來說是不允許麼自來動一點點承重牆的,因為私自動動一點點承重牆對房屋的影響有著很大的影響,這不僅關係到自家房屋的安全,也關係著樓上下鄰居房屋的安全,甚至是整體建築物的安全。

    同時在這裡要提醒大家在房屋裝修時,除非承重牆真的影響你家的大面積有效空間的使用,否則從安全形度考慮來說都是不要動承重牆的。

  • 2 # 家居雜壇

    承重牆上開洞會引發哪些問題?

    承重牆是樓房裡的結構。樓房就是依靠所有的承重牆、樑、板、柱等形成一個整體來承受所有的力的。包括樓房本身的自重、抗剪能力以及抗震的能力。如果我們在承重牆上開洞會引發以下問題。

    問題一:造成該部位受力變成薄弱點。所謂的受力的薄弱點,就是當樓房發生問題以後,這個部位最容易產生問題。例如當發生地震的時候,那麼我們開洞的位置是最先開始開裂和坍塌的。所以說,在承重牆上開的洞口,其實給自己帶來的是災難。

    問題二、發生累積效應。這裡所謂的發生累積效應,就是指雖然看似只是我們再承重牆上開了一點點洞,但是很多的朋友在裝修時可能都是這種想法,那麼最終出現的結果就是整棟樓有可能有很多的住戶都在承重牆上開了一點點洞。那麼可以這麼說,我們的樓房最終就呈現了一種千瘡百孔的狀態。嚴重的都可能變成危樓。

    問題總結:通過以上兩點的介紹,其實我們大家也可以發現,雖然我們在承重牆上只是開了一點點的洞,但是隨著堆積效應的增加,就要出現的情況就非常嚴重了。所以說,我們每個人都星海從自身做好,儘量的避免在承重牆上開洞。這樣才能保證我們所住的樓房的安全。

    提示建議:一、我們家裡裝修的時候,首先要分清家中牆體的不同型別。例如哪些是承重牆,哪些是非承重牆。對於承重牆是嚴禁做任何改動的,包括拆承重牆、在牆體上打洞、在承重牆上後加硬性的連線等等都是不允許的。二、如果承重牆被拆除,個人建議大家找專業的鑑定結果進行重新鑑定,採取穩妥的加固方法進行加固。

    樓房中承重牆上的洞口都是如何設定的?

    樓房中承重牆的洞口都是設計院在設計階段通過對洞口部位的受力來進行計算,最終選擇合適的鋼筋,通過鋼筋的設定完成洞口設定。

    情況一、例如我們承重牆上最常見的門窗洞口。在門窗洞口兩側常規的鋼筋以外,一般都是加大鋼筋的直徑或者是增加鋼筋的數量,來滿足這個洞口在承重牆上的受力。

    情況二、對於承重牆上預留的一些洞口,都必須按照規定的要求去設定。例如最簡單的300mm×300mm的洞口,都需要增加鋼筋。以保證洞口部位與牆體受力是一致的。

    情況三、對於承重牆上一些穿牆的管道,在穿牆的時候都是要提前預埋穿牆套管。在承重牆上一般都不允許直接留穿牆洞或者是後期通過水鑽在牆上開洞,這些做法都是被禁止的。

    提示建議:一、如果我們是自建房,要提前在結構板樑處上預留侯好我們需要的孔洞,這樣來滿足我們後期管道的安裝。例如家裡安裝中央空調,就需要提前在樑上預留洞。二、在承重牆上儘量減少洞口的設定,另外要堅決避免後期在承重牆上開洞。

    結束語

    對於室內的承重牆,我們在裝修的時候是不允許做任何改動的,這點大家一定要注意。不能為了增加一點空間,犧牲結構上的安全,而帶來非常大的隱患。另外就是承重牆上設定任何的洞口,都要按照規定的要求做加強的處理。不能夠任意地在承重牆上增設洞口。

  • 3 # 烏魯木齊裝修知識案例

    1.承重牆的意義,家裡的承重牆是需要承載樓房中自上而下的重量。有人會說那我家是頂樓,沒有承重,事實情況是有些承重牆還要承受地震作用引起的水平荷載,承受風荷載等來自其他因素的力量。從承重牆的重要意義上來說是不能動的。

    2.承重牆的構造,一般承重牆有兩種。其一是鋼筋混凝土的,內部有鋼筋嵌入作為框架,也可以理解為內部骨架。其二是磚混結構的牆。不管是哪種構造的承重牆,都是不允許拆改的。破壞了承重牆的結構會導致其餘部分牆體不穩定,出現開裂。整體的房屋結構也會破壞,給抗震指數造成負面影響。從構造來說,承重牆是不能動的。在裝修期間如果佈局有調整,可以從不影響房間結構的輕質隔牆入手。

    3.從法律上也是不允許的,因為拆改承重牆就破壞了房屋原有的抗震。《房屋建築工程抗震設防管理規定》中有明文規定,不可擅自破壞房屋原有抗震結構。《建築法》有明文規定,禁止後期裝修中對原有承重牆拆改。從法律意義上講,承重牆也是不能動的。

    4.再從物業和鄰里關係方面說,物業是有明確要求不能拆改承重牆。在裝修前一般業主需要給物業交裝修押金,如果改動承重牆,押金也是不退的。鄰里方面,為了個人的區域性空間便利,對周圍鄰居造成了安全隱患,鄰居也會不樂意,不利於長期相處。

  • 4 # 南鴻裝飾21

    不可以

    承重牆是指在砌體結構中支撐著上部樓層重量的牆體,在工程圖上為黑色牆體,打掉會破壞整個建築結構;非承重牆是指隔牆不支撐著上部樓層重量的牆體,只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用,在工程圖上為中空牆體,有沒有這堵牆對建築結構沒什麼大的影響。 承重牆是經過科學計算的,如果在承重牆上打孔裝修,就會影響建築結構穩定性,改變了建築結構的體系。南鴻裝飾小編覺得這樣做是非常危險的事情,非專業設計人員最好不要改變承重牆。

    拋開法律層面的約束,單純從技術角度考慮,當然可以開門,無非是要做好後續加固工作而已,通常採用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式,但這個加固方案及拆除施工作業均必須要由具備相應資質的單位來完成,而且還要是在物業允許的情況下,但一定要嵌入槽鋼,而且,門不宜過寬,但是建議還是不要敲動承重牆,因為鄰居是有權起訴你並要求你恢復的。

    牆體機構可以隨意改動嗎?

    裝修中的牆體改造是不能損壞承重牆體的。

      首先,因為損壞承重牆體即是破壞了所在建築的抗震,所以依據建設部的《房屋建築工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定:

    違反本規定,擅自變動或者破壞房屋建築抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的,由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正,並對個人處以1000元以下罰款,對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。”不但應該恢復,而且會被處以罰款。

      另外,各地都會有住宅物業管理規定,其中都會有關於承重牆的規定,比如上海的《上海市住宅物業管理規定》中第四十一條規定:“違反本規定第二十六條第一項規定,損壞房屋承重結構的,由區(縣)房地產管理部門責令立即改正,恢復原狀,可處一萬元以上十萬元以下的罰款;情節嚴重的,可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。”按照此規定,破壞承重牆,不但必須恢復,而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以,承重牆是萬萬動不得的。

  • 5 # 靈博智慧

    答案是肯定不可以的!

    一幢房子,稱重牆就相當於房子的脊骨,一旦動了會造成不可想象的後果

    很多承重牆的位置一般來說都很尷尬,讓設計師都比較頭疼。但是可以通過設計等方式讓承重牆變得美觀和房屋融合一體化!

  • 6 # 徐先森的日常

    帶著這個問題,我們先來了解一下什麼是承重牆。

    承重牆指支撐著上部樓層重量的牆體,在建築上為黑色牆體,打掉會破壞整個建築結構。

    樓板是支撐在承重牆、樑等結構構件上。在室內空間中,樓板的重量、所有軟裝的重量等等這一切,都是要通過樓板傳遞給承重牆、結構樑,再通過承重牆、樑傳遞給下層承重牆或者結構柱,再傳遞給基礎。形成整個房屋的結構骨架,就象人體的骨骼,對於整個房屋,是決定安全的重要部分。

    所以承重牆是萬萬不能動的,但值得注意的是,並非所有的牆體都是承重牆。

    那些沒用支撐上部樓層重量的牆體,它們只起到一個把空間分隔的作用,類似於屏風,所以,這種非承重牆並沒有對建築結構上造成影響。

  • 7 # 裝飾design

    家裡裝修想動一點承重牆。這個問題真的只能持否定態度。不可以。

    這個問題需要從幾個方面來考慮,

    第一個方面:家庭裝修,進行簡單地拆除和砌牆重建等工作,是常有的事情,這個工作的前提是不能破壞承重牆。因此這個承重牆不能動的原因之一。

    第二個方面:承重牆想動一點,這一點是拆除還是僅僅是進行鑿去一點點,打一個鞋櫃或者鑲嵌式壁櫥的想法,尺寸不要動的太大,還是可以的,但是隻要動承重牆,都需要經物業方或者開發商的同意,但是這個同意的證明一般沒人給你開具。

    第三方面:你家住幾樓,樓頂還是中間,樓頂的話,也是基於上述兩個方面的原因,進行充分溝通和協商後,方可實施,要不然千萬不要動。

    第四方面:若是不管不顧,動了後,出現安全隱患都是很嚇人的

  • 8 # 司馬第中式生活服務商

    有關承重牆的改動建議:

    1,能不動承重牆的,原則上不要動,涉及到原設計方案的完整性及安全性。

    2,如在裝修中確實要動的,需要做好承重設計,在施工設計中做好替補承重設計。

    3,請原設計團隊做方案改進優化。

  • 9 # 我是初九呀

    不可以,承重牆應該是生命安全之牆,不止關係你一家人的安全,還關係到整棟樓的安全,所以有時候也要考慮一下別人。這是底線,不可以碰觸。

  • 10 # 美心木門防盜門優米門

    承重牆是不可以隨便動的,嚴重的話它會影響整棟樓的使用壽命。物業這方面也驗收不過的,交的裝修押金後期也無法退還的。

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