關鍵詞：三年，滲漏

首先，考研裝修前後的防水互相問題。

①如果題主樓下後期裝修，真有可能吊天花打鑽，衝穿樓板。但，可能性比如小，因樓板110mm打穿的可能非常小。

②有可能樓上的衛生間沉池二次防水，經過三年的積累，積滿溢位。

其次，還看滲漏量，和滲漏時間節點。

①如果樓上淋浴純地漏排水時，樓下即時滲漏，基礎上可以判斷是樓上沉池防水失效。

②如果樓上是普通清洗地面時，樓下延時滲漏，可能因為樓上沉池防水分層滲漏。

第三，解決問題是根本。

這個，要結合樓上用水，和樓下滲漏的時間節點，互動查詢問題。必要時，要徹底解決問題，就要樓上衛生間起底修復。

樓上樓下，長年鄰里！要相互理解以解決問題體諒為是。誰是誰非，不可釐清，分歧無義，協調就是。

衛生間發生漏水請您不要著急，教您一招輕鬆確定漏水原因。因為衛生間經常有洗衣機、淋浴等日常用水，用水頻率比較高所以多數房屋滲漏水都發生在衛生間裡。

建議觀察衛生間滲漏水發生的時間做一個記錄，是每次洗完澡漏水還是洗不洗澡都會漏水。前後兩種情況有兩種截然不同的漏水原因，前者是由於衛生間防水層出現問題導致一洗澡或者一用水就發生滲漏。後者可能是由於管道破損或開裂導致的用不用水都會滲漏，這個可以進一步配合水管打壓確定，入戶主管道水壓和室內水壓相差無幾說明管道沒有問題，有明顯的水壓差可以判定管道有問題。

找見漏水真正的原因之後就能針對性的解決問題了。如果是管道的問題，您找專業的人員確定漏水部位，區域性拆除找到漏水部位，截斷並替換有問題的管道，恢復即可。

如果是防水層出了問題，那就結合您的實際需求來選擇處理方式了。想方便快捷儘可能花費少的情況下解決的話可以選擇免砸磚的防水產品，唯一需要注意的就是這種處理方式不能持久，另外防水材料市場魚龍混雜，質量千差萬別。建議普通消費者儘量找專業公司的正規產品。

破瓷磚拆除然後重新做防水雖然費用相對較高，但是做好防水之後防水效果持續時間更長更持久。