目前實行的都是浮動利率，央行統一調控，然後根據各個地方的經濟發展水平制定利率。

LPR+加點 加點的多少 就要看各銀行了

所以說，沒有對比就沒有傷害！

高不高就要看和誰比了！

反正是比成都的高，

以下是成都10月貸款新政LPR最新利率

朋友們好！

首套房貸，年利率6.17%，相當於比基準利率上浮了26%。這樣的首套房貸利率確實比較高了，如果覺得這個利率有點高的話，也可以多問幾家銀行，或者採用住房公積金貸款，這樣年利率可能會稍微低一些。

按照4.9%的基準利率來測算的話，6.17%的年利率比基準利率上浮了26%，這樣的上浮比例可以說確實比較高了。

如果你想爭取到更低一些的年利率可以問一下貸款經理，看是否有銀行貸款有關的優惠活動能夠參與一下，這樣也能夠降低一些貸款利率。

好多銀行在客戶購買銀行理財產品或者是購買基金等產品以後，在貸款的時候，就可以實行一定的貸款利率的優惠。

如果這些都不行的話，你也可以到別的銀行去問一下，看能否有比這個年利率更低的貸款。

如果你覺得這個貸款利率較高的話，你也可以拿著自己的相關材料多到幾家銀行去問一下，看看能否獲得較低的貸款利率。

現在能夠提供住房抵押貸款的銀行也是比較多的，每家銀行貸款的具體條款都會有一些不同，而且每家銀行對於房屋抵押貸款的政策也會有所不同。因此，如果你多跑幾家銀行的話，也可能會獲得一些比較優惠的利率的。

因此，如果你覺得這個貸款利率比較高的話，也可以多到幾家銀行去問一下情況，也可能會獲得較低一些的貸款利率的。

如果你繳納過住房公積金的話，也是可以採用公積金貸款的。公積金貸款年利率只有3.25%，相對於商業貸款來說，可以說是一個比較划算的貸款了。

現在購買住房使用公積金貸款的話，可能會有條件限制和貸款金額的限制，跑手續審批的時間可能也比較長，但是考慮到住房公積金的優惠利率，可以說還是非常值得去辦理住房公積金貸款的。

因此，如果你具備申請公積金貸款的條件，也可以使用公積金貸款，年利率比商業貸款低了不少。

綜上所述，首套房貸款年利率6.17%，這樣的利率比基準利上浮了26%，這樣的利率算是比較高了。如果你想獲得較低的貸款利率，可以多到幾家銀行去申請一下試試，如果你夠條件也可以申請一下公積金貸款。

感謝閱讀！

高不高不能一概而論，如果你月收入幾十萬高嗎？但對普通福斯來肯定高了，我貸的光大銀行（商業貸款）基本利率上浮20%每個月要還3800，5.89對於7千多工資的我來說壓力山大，而且買的預售房明年6月交房，但問題是現在房子停建爛尾沒法準時交房而且月貸，還要每個月還，郴州市10幾個樓盤爛尾，你還保證自己能到好樓不出問題