正常情況下，拆遷補償安置協議上面都有約定的。如果安置房超出面積是協議範圍內的,就按協議約定的辦法執行,補交協議規定的差價；如果超出面積不在協議範圍內.那麼你就有權不交差價或少補差價。

仔細看回遷安置協議，會有關於面積超標的約定，但是有可能約定是不詳細的，可以多瞭解拆遷方公示的檔案通知等。一般情況下國家相關條例辦法上也會對此有相關規定。

1.一般超出面積比較少的安置房，多出的面積的價格應該根據建安成本定價。超出面積較多的階梯分段定價，比如超過10米內的一個價格。超出20米的是更高的價格。

2.一般政府有相關規定，應該有一定選擇空間，不能只為業主提供一個選擇。

3.多與建設方溝通，他們瞭解專案所有的細節，選擇一個好的戶型好的朝向遠比加錢不加錢重要。

最重要一點找到您所在省市的回遷安置管理辦法類的檔案，看看有無不合規的現象，多談判。如果面積超標補了合理的價錢能有一套好的安置房也是很好的事。

最後面積超標了根據面積差補錢基本上是肯定的，天下沒有不要錢的午餐。

安置房就是徵收部門用於產權調換的房屋，只是怕被徵收人知道產權調換這種選擇方式而改為了安置房。一說產權大家都知道房產證和土地證合起來稱為產權。產權性質應同原來被徵收人的產權性質一樣，是商品房住宅。只是缺少了土地證。超出協議的面積是有法可依的！