這種情況，俗稱泛鹼。是由砌體、抹灰層中所含的水泥、石灰成份，在潮溼天氣下，經過空氣中的水份中和，產生化學作用，往外滲出含有石灰成分的鹼性物質。填縫劑畢竟不是防水材料，防水材料也有使用年限的要求。一般外牆出現這種情況，都是使用年數較久的房子。

抹灰前的牆壁澆水太多也可能導致泛鹼，砂漿不密實也可能引起泛鹼。再有可能是外牆滲水的緣故，外牆滲水也可能會引起泛鹼。是因為牆面內水泥砂漿和牆面末幹，就做外牆膩子因鹼反出來和雨水滲入牆面造成的。還有防鹼底漆沒有做好，原因很多種。

一般就是石灰裸露出來，外面的保護層出現漏洞導致，也叫泛鹼。新房子外邊都是瓷磚處理或者大理石等處理的，只有一些裸露的外表處理經過風吹日曬等導致，如果要處理，建議還是處理外面，保護層多刷一層就沒事。

1. 和填縫劑無關

2. 原因：因為牆體潮溼，返潮所致，所形成的返鹼現象

3. 如何處理呢？

建議全部鋪貼瓷磚

牆體刮膩子，牆體潮溼大的地方做一下防水

外牆有裂縫，就有諸多因素造成的，比如：地基、房梁以及後期的保養、批灰等問題，只能說盡快修補以免造成進一步惡化

白色也可能是一種白黴菌，

與滲漏有點關係，

這種現象我們也看見過，

牆體裡面有溼氣透出來產生的白色粉塵現象。