儘管別墅生活罕見的功能和空間佈局有一定的定式。不同階層、不同家庭結構、不同職業對於居住空間會有不同的功能需求。因此，對別墅的各個空間進行功能分割槽是很有必要的
內外分割槽
組成別墅的各種房間對內、對外聯絡的密切水平要求有所不同。別墅內外分割槽的主要依據是空間使用功能的私密性程度。而且在空間組織上，一般隨活動範圍的擴大和成員的增加而減弱。私密性不只要求聲音、視線上的隔離。也要保證儘量減少內、外之間的相互影響與干擾。要求對外聯絡密切的房間應佈置在出入口和交通樞紐附近，而對內聯絡強的空間應設在比較恬靜、隱蔽的內部使用區域內。所以，臥室、書房等放在最前，廚房、餐廳等放在其中，客廳、起居室等放在入口附近。
動靜分割槽
動靜分割槽就是將有運動、聲響發生的所謂“鬧”空間。做到互不干擾。與要求安靜的所謂“靜”空間分隔開來。
家庭生活中各種活動有動靜之分。如臥室、書房比較靜。如父母的相對恬靜，而客廳、起居室、餐廳、廚房相對是動的臥室也有相對動靜之分。孩子的相對吵鬧。
主次分割槽
由於組成別墅各個房間的使用性質不同。空間肯定有主次之分。因此，以及居住者對空間的需求不同。對於客廳、主臥室等別墅的主要空間應在位置、朝向、交通、景觀以及空間構圖等方面優先考慮，其他次之。
潔汙分割槽
家庭生活中各個空間也會有相對的清潔區域與會發生煙、灰、氣味、噪音、放射性汙染的所謂“汙濁”區域之分。以滿足人們使用功能和心理上的要求。由於住宅中廚房、衛生間等經常用水，對室內空間進行潔汙分割槽。相對較髒，而且管線較多，如能集中佈置，將有利於潔汙分割槽。
動線組織
人要在建築空間中活動。人流運動的路線，物要在建築空間中執行。稱之為動線：人在建築中的運動都有一定的規律，這種規律就決定了建築各個功能空間的位置和相互關係。動線組織通常是評價建築平面效率與合理性與否的重要元素。別墅中至少有兩條動線，一條是對外的主要動線，為主人、客人活動的客廳、起居室、餐廳等公共區域；另一條是對外的輔助動線，主要在廚房、洗衣房、車庫等輔助區域：兩條動線各自形成自己的流程”互相也會有結合點。滿足同祥功能要求的情況下，動線越短越好，縮短動線意味著空間緊湊，節約建築面積和方便使用：合理的動線組織應保證各種交通空間通行方便，各種房間聯絡方便，各種流線之間防止互相交叉干擾，主樓梯位置明確，交通面積集中緊湊
儘管別墅生活罕見的功能和空間佈局有一定的定式。不同階層、不同家庭結構、不同職業對於居住空間會有不同的功能需求。因此，對別墅的各個空間進行功能分割槽是很有必要的
內外分割槽
組成別墅的各種房間對內、對外聯絡的密切水平要求有所不同。別墅內外分割槽的主要依據是空間使用功能的私密性程度。而且在空間組織上，一般隨活動範圍的擴大和成員的增加而減弱。私密性不只要求聲音、視線上的隔離。也要保證儘量減少內、外之間的相互影響與干擾。要求對外聯絡密切的房間應佈置在出入口和交通樞紐附近，而對內聯絡強的空間應設在比較恬靜、隱蔽的內部使用區域內。所以，臥室、書房等放在最前，廚房、餐廳等放在其中，客廳、起居室等放在入口附近。
動靜分割槽
動靜分割槽就是將有運動、聲響發生的所謂“鬧”空間。做到互不干擾。與要求安靜的所謂“靜”空間分隔開來。
家庭生活中各種活動有動靜之分。如臥室、書房比較靜。如父母的相對恬靜，而客廳、起居室、餐廳、廚房相對是動的臥室也有相對動靜之分。孩子的相對吵鬧。
主次分割槽
由於組成別墅各個房間的使用性質不同。空間肯定有主次之分。因此，以及居住者對空間的需求不同。對於客廳、主臥室等別墅的主要空間應在位置、朝向、交通、景觀以及空間構圖等方面優先考慮，其他次之。
潔汙分割槽
家庭生活中各個空間也會有相對的清潔區域與會發生煙、灰、氣味、噪音、放射性汙染的所謂“汙濁”區域之分。以滿足人們使用功能和心理上的要求。由於住宅中廚房、衛生間等經常用水，對室內空間進行潔汙分割槽。相對較髒，而且管線較多，如能集中佈置，將有利於潔汙分割槽。
動線組織
人要在建築空間中活動。人流運動的路線，物要在建築空間中執行。稱之為動線：人在建築中的運動都有一定的規律，這種規律就決定了建築各個功能空間的位置和相互關係。動線組織通常是評價建築平面效率與合理性與否的重要元素。別墅中至少有兩條動線，一條是對外的主要動線，為主人、客人活動的客廳、起居室、餐廳等公共區域；另一條是對外的輔助動線，主要在廚房、洗衣房、車庫等輔助區域：兩條動線各自形成自己的流程”互相也會有結合點。滿足同祥功能要求的情況下，動線越短越好，縮短動線意味著空間緊湊，節約建築面積和方便使用：合理的動線組織應保證各種交通空間通行方便，各種房間聯絡方便，各種流線之間防止互相交叉干擾，主樓梯位置明確，交通面積集中緊湊