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  • 1 # 天天房知道

    可以!

    不影響你買房,只是可能會影響業務員的佣金分配而已,售樓中心的客戶資訊登記中,大多數還是以登記方(即:登記客戶資訊的業務員)為準!

    首先,在買房過程中,大部分謹慎的購房者都會諮詢同一樓盤中,不同的置業顧問,但同一套房子,樓盤的置業顧問手中拿到的價格表都是共用,即置業顧問手中的價格是一樣的,但在優惠價格,優惠方案的報價上可能存在一定的空間。

    其次,諮詢兩個人,誰的價格便宜,只是說明了在未成交之前,哪個置業顧問給購房者先放的優惠更多,更吸引客戶而已;最終的成交價格,還是隻要開發商同意賣就可以賣了,賣多賣少與售樓部置業顧問的收入影響不大。

    最後,售樓部中的客戶歸屬問題,以及成交後佣金的問題,基本上購房者諮詢哪家代理銷售公司,或開發商自銷團隊,還在進行銷售服務的團隊都差不多,還是以客戶資訊登記方為準。

    補充:售樓中心的銷售的客戶歸屬和佣金分配。

    (1)若是隻有一家公司銷售的,基本上置業顧問都會交流客戶資訊,即:你找兩個人,其實他們是知道的,在哪個職業顧問手上買基本都不會有什麼影響,只是業務員之間的佣金分配問題而已;

    (2)若是售樓部也存在多家銷售公司共同代理銷售,這就存在客戶歸屬問題,你找兩個人諮詢,他們之間是不知道的,但知道之後,關係到客戶歸屬和佣金,可能會存在客戶爭搶,即:引導客戶變更登記資訊;

    (3)若是售樓部有人臉識別系統,那判定客戶歸屬問題就比較簡單,只要你能成交,他們在佣金分配機制上,都有明確的規則,例如:客戶登記佔比,成交佔比,後期服務佔比等。

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