多大平方沒講,大家怎麼評說?

你可以自己計算一下,該位置地價多少,房子佔地多少平方,合計該宗地塊要多少錢

然後再計算該幢房子多少平方,每平方按1000計算建房成本(框架結構毛坯價)

地價+房價=實際成本價

實際成本價基礎上再加一些增值價就差不多是這房子購買底價了

比如說計算這房子實際價只有50萬,對方賣170萬就過份了,頂多百八十萬給他購買,如果實際價達100~130萬,對方開出170萬並不過份,可以議價150萬左右購買

個人見解,僅供參考

小鎮上的房子除了下面的店鋪價值高點，上面的樓層價值都比較低。

不知道有多少平方米，是多大的單間，售價170萬肯定是貴了，因為你如果把170萬買入大型銀行比如建行的股票，每年分紅都有8萬左右，隨著時間的流逝，每年分的紅利更高，因為其一年比一年分紅高。

就算把170萬存入銀行，大額存單利息高點，每年也有7萬左右，投資個商鋪，連銀行存款都跑不贏，肯定不划算的。

還有，鎮上很多人都往城市流動，隨著人口的不斷流出，鎮上的門面增值空間是不大的，相反很可能一年比一年不值錢，所以現在租金4萬元左右，還得打個折扣。

如果能把價格砍掉一半，說不定能有投資價值，但是不建議投資不斷貶值的資產。