我們村就是拆遷的，都四年了，現在還沒住上房子。

大概給你說下情況吧，現在拆遷兩種形式，全要錢，或者按照平方陪房子。

1.看看你的安置房在哪裡，如果說黃金地段，那肯定要房子，因為千把平米能分十幾套房，租出去以後收租金就行了，賣就算了，現在安置房還沒有證，賣出去第一不好賣，第二賣了價格基本是正常周邊商品房打六折到七折。

2.全要錢，然後去其他地方正常買商品房住。

3.我現在是要的全房子，可是全家人在外面租房四年了，還沒建好，不過還好的是每月都有補助，開發商原因造成的交不了房也給我們的有違約金，補償款租房子用不完。唯一不好的就是一直租房子。

看看上面怎麼規定的；2、按照徵收拆遷政策，必須滿足兩個保障，保障生活水平不下降，保障居民生活有保證。顯然這個補償是不合理不合法的；3、補償安置方案必須有公告，看是否合法。一般除了按戶口之外，還需要參照房屋面積來算。並且，應該是一口人算一個名額，他們實行的這種演算法肯定是不行的；4、不輕易簽訂協議，一旦簽訂協議，即視為認可，不能再反悔

首先，貨幣補償很少，大概換一套同地段大小相同的房子，需要補多少錢？如果這個價格家庭可以接受，並且房子是用來自住，對居住條件要求高一些，那就貼錢買商品房

其次，如果是拿來出租，還是拿房子，因為按你說補償款比較低，估計拿錢是不太合算

但是也要考慮好，安置房拿房子的時間3到10年不等，這就有點在賭了，如果5年內能拿，就合算了，五年後就悲劇了，到底會幾年，誰都說不準

座標二線城市，我家遇到3次拆遷了

第一次3年拿房

第二次的其中一套是直接原拆原遷，就在家不到一百米的地方的現房，另一套在同等地段，現在等三年了，剛封頂，據說還要等一年才能拿房

第三次正好遇到貨幣補償高，直接拿錢

在我這，能五年內拿房都算好的，等七八年的也常見，10年以上比較少

不管拿錢拿房，先深入瞭解政策，吃透規定，與拆遷辦都要多磨一磨，多爭取一些利益，一般最容易多拿的，都在裝修補貼和無產權需實測面積的地方，還有一些就是有規定的補貼，也要爭取，日後有空，我會專門寫一篇如何與拆遷辦鬥智鬥勇的文章