你以為直接不要房子就可以不還房貸了？如果說你買進價是300萬，貸款150萬，現在房子銀行估算你的房子只值100萬，立馬就會給你催款單，要你補齊50萬

而如果你不補就算違約，因為你的扺壓已資不扺債，銀行會將你的房子拍賣比如90萬，那你還欠銀行60萬，這時你已不用管房子的事了，只需按欠銀行60萬不還會得到什麼樣的結果

首先這個問題你看是個體還是集體了，如果你只是個體降100萬，那麼你胳膊是擰不過大腿建議低頭吧！如果這是一個集體問題那就大了，大家都不願意還了，那麼就會有人抗議，政府就會出面解決這個問題。

因為出現這個問題的時候，中國經濟就類似於日本當年的泡沫就完了，所以政府現在出臺限購政策，當然限購政策並不是說不讓房價漲了，而是讓房價迴歸理性，迴歸到住的本質，房價不能像例如上海幾倍的漲價幾個月就漲1-2萬每平，以後比較發達的城市房價基本都是每年例如漲幾百這樣漲，那麼房價還不高的城市達到他應該存在的價格也就類似於上海這樣穩增長。

再就是房價不會大崩，不要對比國外，國家好不容易發展到這樣，房價大崩會引起社會動盪方，經濟倒退，大規模失業。政府絕對不會允許出現，因為這裡是中國，與全世界發展道路完全不同的社會主義中國道路。

這是個非常值得討論的問題，如果買的房子價值200萬，跌到了只值100萬房貸我還還嗎？不還的話房子歸銀行了，還的話未還貸部分超過了房子的價值，也就是說拿剩餘房貸的錢就可以再買一套房子，但是我估計絕大多數人，只要在可能的情況下都會繼續還房貸。

首先按法律規定如果不還剩餘的房貸，那麼房子就不再屬於你了，會被銀行收回，你還了那麼多錢就打水漂了，也就是隻要稍微還勉強有還款能力的人都會繼續還，不換還會留下不好的信用記錄，影響以後其他的貸款，當然了到那樣的情況確實經濟糟糕透了，確實沒有還款能力，而且社會上絕大多人都選擇了棄房棄貸那麼我也會放棄。至於說剩餘的房貸都可以再買一套房，如果跌到剩餘的房貸正好或者80%都可以買一套房大家都不會放棄繼續還貸。但是如果跌到剩餘貸款的50%以下就可以買一套房，可能棄房棄貸的人就會多了，這個時候上一個貸款沒有還清不能貸款，但是我可以採取賣出第一套房再籌集一點資金就可以買房了，總的來說這個情況可能會比較多，無法一一預測，你會怎麼做呢？

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