1、沙盤講解是重點
對於區域地圖和沙盤的展示，大家應該要重點了解，而且也要仔細的聆聽售樓人員對於沙盤的講解。但是自己在看的時候也要注意沙盤中不顯眼的一些小細節，因為很有可能售樓人員會直接略過不良的因素，突出專案的亮點，讓購房者主觀上忽略了專案的缺點。
2、精裝修房子質量不一定好
有些人在裝修上偷工減料，雖然房子看起來很美觀，但是用的材料並不一定好，而售樓部有時候也會介紹哪裡哪裡用了什麼材料，顯得用料很足很高檔一樣，不懂的人就會上當了，這個時候最好請懂裝修的人來看看，但是不要請房地產商一方的裝修工人，因為很多可能和賣房子的人裝修好了，最好自己找人看。分析一下這個房子值不值那麼多錢。
3、配套設施
買房的時候一定不要光覺得房子好一切都好商量了，有些售樓處會告訴你這個房子身邊設施怎麼樣，環境怎麼樣，一個基本的小區會有包括衣食住行的基礎設施，有些新房還沒有很多人入住，旁邊的設施也還沒有建設好，但他會告訴你今後會變成什麼什麼樣，但是到了最後才發現根本不是按照規劃的來，完全是另外一個樣，所以買房的時候一定要多考慮這些，畢竟是自己今後生活的地方。
4、沉默是金購房者在洽談時要儘量保持沉默，讓售樓人員多講話、多介紹，而不將自己的底牌過早亮出，這樣可以始終處於比較有利的位置。
5、敢於說"不"優秀的銷售人員往往會提出選擇性的問題來讓購房者回答，而往往任何一種回答對你都不是很有利，因此購房者要學會說"不"。
1、沙盤講解是重點
對於區域地圖和沙盤的展示，大家應該要重點了解，而且也要仔細的聆聽售樓人員對於沙盤的講解。但是自己在看的時候也要注意沙盤中不顯眼的一些小細節，因為很有可能售樓人員會直接略過不良的因素，突出專案的亮點，讓購房者主觀上忽略了專案的缺點。
2、精裝修房子質量不一定好
有些人在裝修上偷工減料，雖然房子看起來很美觀，但是用的材料並不一定好，而售樓部有時候也會介紹哪裡哪裡用了什麼材料，顯得用料很足很高檔一樣，不懂的人就會上當了，這個時候最好請懂裝修的人來看看，但是不要請房地產商一方的裝修工人，因為很多可能和賣房子的人裝修好了，最好自己找人看。分析一下這個房子值不值那麼多錢。
3、配套設施
買房的時候一定不要光覺得房子好一切都好商量了，有些售樓處會告訴你這個房子身邊設施怎麼樣，環境怎麼樣，一個基本的小區會有包括衣食住行的基礎設施，有些新房還沒有很多人入住，旁邊的設施也還沒有建設好，但他會告訴你今後會變成什麼什麼樣，但是到了最後才發現根本不是按照規劃的來，完全是另外一個樣，所以買房的時候一定要多考慮這些，畢竟是自己今後生活的地方。
4、沉默是金購房者在洽談時要儘量保持沉默，讓售樓人員多講話、多介紹，而不將自己的底牌過早亮出，這樣可以始終處於比較有利的位置。
5、敢於說"不"優秀的銷售人員往往會提出選擇性的問題來讓購房者回答，而往往任何一種回答對你都不是很有利，因此購房者要學會說"不"。