剛買的房子，21層，一樓，一號，133米。南向40米是七層洋房，北向40米是21樓小高。3.5米挑高，毛坯，精裝是8500每米，我的是6400每米。哪位專業人士幫看看戶型如何？在裝修上有什麼要注意的，比如色彩搭配和燈光。我很喜歡海洋藍的地磚，不知是否適合一樓。多謝!
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1 # 想學日語的小明兒
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2 # 老徐說房
戶型方正南北通透，進門有公衛是比較實用的房間佈局，樓層低的話建議把廚房放在靠近臥室的一側這樣對於客廳餐廳的整體採光會更好，客廳可以做個內陽臺加玻璃門隔開，既解決晾衣問題也可以是客廳顯得豐富一些
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3 # 建築師Peter
一、目測小區容積率在2.0—2.5，8#樓在小區中心位置，比較安靜、宜居。
二、一樓需注意防潮，防雨水倒灌。一樓出於安全考慮，後期裝修可安裝防盜門窗。
三、戶型方正利用率高，後期裝修需考慮晾晒衣服的家政空間。
四、裝修風格不限，完全可以考慮藍色地磚，地磚應和整體裝修風格搭配，建議多與室內設計師溝通，他們有很多色彩搭配的成熟案例。
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4 # 江楠121
戶型整體是不錯，你挑的是邊套的房子，格局也方正。入戶也有一個玄關，室內隱私比較好。主人房衛生間是明衛。方向也是朝南。一些小缺點就是公衛是暗衛，裝修入住要注意保持乾爽，安裝好排氣系統，易滋生細菌。
裝修建議請專業人士出一個設計方案，色彩搭配比較重要，因為你選的不是大眾的地板磚顏色。搭配需要多注意。
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5 # 寶宣
戶型沒有問題，南明廳，北廚房，南北對臥，標準的雙南臥南北通透三室兩廳兩衛戶型，至於裝修，本人不做見解，我是喜歡什麼就裝什麼，沒那麼多說法！
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6 # 樓川風
房子方正，佈局不錯，還是最好的東南坐向，冬暖夏涼，裝修海洋feel+現代簡約風格也是很不錯的選擇，採光的話應該影響不大，畢竟東南坐向的採光度不會差，冬天也可以晒太陽，挺好的。
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7 # 親設定使用者資料
海洋藍地磚如果不容易沾灰的話，我個人感覺還是蠻不錯的，顏色也挺好看，作為搞裝修的，這個顏色還是蠻符合現代審美的。
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8 # 驕傲冉啊
整體戶型還行，如果你不是剛需這個戶型可以考慮。在乎採光可以去實地看房，因為這個戶型不是全明戶型，旁邊全是高樓層的話必然有一個次臥採光會非常差。如果你是剛需的話可以再瞭解一下其他的，這個戶型房間肯定是很舒服的，寬敞，但你剛需就顯的華而不實，可以選擇客廳4米開間，次臥9-10個平方，主臥加主衛18個平方的，公攤20%左右。這樣可以減少月供壓力
您好，很高興能回答您這個問題。 1、您所購買的這套133平米的戶型是兩房朝南，一房朝北，客廳正對廚房，屬於是非常正規的南北通透戶型，明廚明衛，在房產風水上來說是屬於天干地支，向陽宅。得房率高，沒有浪費的面積。 2、裝修方面，配藍色海洋地磚是完全可以的，燈飾的話個人建議，您可以裝白色燈飾，藍色和白色比較搭，衛生間可以貼白色瓷磚，好清潔打理，臥室地板可以採用紅色實木地板，冬天走在地板上不會很冷。 3、正對著客廳的廚房裝上質量好的玻璃推拉門，防止油煙跑到客廳，同時保持廚房的一個通風性。