回覆列表
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1 # 知行智評
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2 # 韋小寶1912275
乖乖，題主你在哪個城市啊？你們城市的銀行難道一點錢都沒有了嗎？2月份面籤，即使題主你不符合貸款條件，通知也早下來了。
以經驗判斷你買的房子是二手房，並且沒有透過擔保公司，自己向銀行方貸款。所以拖到現在。銀行給你的解釋是額度已經放完，等年底總行給額度再給你透過銀行貸款申請。你說還鬱悶。
所以在購買二手房時千萬不要認為自己什麼都懂，能夠搞定一切。該花的錢必須要花。如果你透過擔保公司向銀行提出貸款事情，面籤早就通過了。因為你出錢給擔保公司了，擔保公司和銀行方面辦理貸款事宜的經辦人都分到了好處，所以有效率。
銀行方面承諾辦理購房按揭不需要任何費用，你還真的相信啊!
所以你的面籤還要等銀行方通知，耐心一點吧。
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3 # 給行長拎包
一般來說住房貸款受國家調控較大，您這情況一幫是沒有額度了。1、您以前籤合同的時候如果是基準利率或者僅上浮10以內，籤的，但是到了住房貸款申請人數和總額過大，也即是銀行需要放款給開發商的貸款過多，受到監管要求，銀行就會放緩審批速度。2、您購買小區開發商和銀行合作緊密不夠，銀行在一定額度內，把額度給了別的樓盤，你這個樓盤額度較少，當地授信額度全部用完了，銀行就藉故說沒有審批。3、您購買的住房是別墅或者遠高於所在地區一般貸款金額，這種情況就會需要省行級別領導審批，這樣一來就會出現等待審批的情況。以上，謝謝
說原因很多。但是給你一個比較有效的解決方案吧。
上銀行保險業監督管理委員會的官網，直接找你們當地或者上級地市的銀保監官網。會有當地銀保監消保組的投訴電話。
消保組是專門保護銀行和保險業消費者權益設立的部門。
可以像其反饋問題。這個投訴影響很大，肯定會有人跟進你的訴求的。雖然不能一定解決問題，但是至少會優先解決。
我當初遇到很快就解決了，同事知道用了下也覺得可以。但是解決了問題，一定要去撤銷投訴。與人為善是行事之道。