大概不會拿回全部，畢竟人家在租給你的時候錯過了租給別人，然後還不知道能不能立馬租出去。如果立馬租出去，房東多半會退租金的。

還沒有搬進去住就不想要了，說明合同已經簽了，既然簽了合同那麼就是按照協議辦理，屬於違約，賠償押金就可以了，剩餘的租金需要退回來，如果租金沒有退回來的話，就可以申請司法協議不是打官司，讓司法的老師約房東過去好好講講法，然後還是不行就直接起訴。

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尊重契約，如果有明確的合同或者協議，可作為雙方處理問題的底線。

你因故違約，可和對方協商解決，如果對方通情達理，你要感謝。如對方堅持按合約履行也無可厚非！

儘可能和對方耐心溝通，爭取對方理解，退一步分給你，祝你好運！

第一時間打電話聯絡朋友或者在朋友圈發小廣告到處找人，找租房子的人，有需要聯絡，只要有人租，耽誤個三兩天也沒有關係，畢竟自己也沒有搬進去，好好的跟房東說說，房東也不是個不講理的人，好房東也是蠻多的，不好的房東也不會怎麼樣，兩天三天要扣就由他扣吧！一般都不會扣的，有的人也有會扣錢

如果租的房子還沒搬進去住，想退房東不給退怎麼辦？這的確是個棘手的問題，因為一旦交了房租，那就證明租賃合同已經成立。而現在是你違約在先，首先你要有思想準備，想全額要回，那是不可能的！

首先建議和房東推心置腹談談，態度一定要誠懇，語氣一定要悲慼。理由一定要充分，什麼爹死娘嫁人，合夥人攜款潛逃，什麼悲慘說什麼，什麼能感動房東談什麼，如果房東一心軟，興許象徵性扣點退給你也有可能！

另外一種就是找個房東朋友，或者你身邊比較有勢有權的朋友，中間說合一下，一般房東不會為幾個錢得罪朋友，畢竟於他來說實際損失並不大！

當然遇到那“鑽錢眼裡”的房東，好說歹說油鹽不進，你也幹萬別動粗，否則你退不出錢還得再貼一部分！倘若你能找20個社會人“詐唬”住也算！切記，出了事，老公家是不會“站”你這邊的！

光明正大的處理，那就只有仲裁，這個不建議，費用比較大。那就“吵得”動靜大點，讓派出所人過來調解。或者起訴，一般一個月內，法官會幫你要回一部分！

還有一種最和平的辦法，那就是“轉租”，但別偷偷摸摸，有的房東是不允許的！和房東商量好，租不出去這段時間，房租扣你！一般人是會同意的，畢竟他要的是錢，又不是和你有仇！他只是耽心你走後，一段時間內租不出去！