一、商鋪返租

商鋪返租是指開發商將一個商業專案分割成眾多個小面積產權商鋪出售給小業主，同時，與小業主簽訂返租合同，承諾在一定期限內，商戶由開發商統一經營，同時會按約定時間支付給小說組固定的租金一般年返租回報在8%至12%之間。對普通投資者來說，商鋪返租商鋪售後返租，是一個誘人的蛋糕。畢竟在收鋪後的前2到5年投資者能拿到每年高達百分之8到12%的投資回報，不僅跑贏CPI升幅，而且比投資住宅，寫字樓的回報高得多。

二、代理招租

代理招租是商鋪出租中常用的方法。有一些商業地產與物業代理公司簽訂協議，凡是購買自己商鋪的業主，由物業公司全權代理商鋪出租事宜，起到穿針引線的作用，也是是目前市場較為普遍的形式之一。

三、透過中介公司出租

因為中介公司的資訊比較多，透過中介出租商鋪的好就是縮短找租客的時間，另外，中介公司的合同都是有法律效益的時候，中介公司麼事找中介處理，能省下不少精力，不過成交後，房東要付中介公司一定數額的中介費，金額一般是一個月的房租。

四、自己在網上釋出商鋪出租資訊

如果不想透過中介出租商鋪，房東可以自己到網上釋出商鋪出租資訊，目前，很多房地產網站和分類資訊網站都會提供個人免費釋出出租房源的服務。58同城為例，每個手機號碼可以釋出多個商鋪出租房源，58同城，巨大的瀏覽量無疑會將商鋪出租資訊展示在眾多潛在租客面前。