回覆列表
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1 # 樓盤的那些事
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2 # 亮哥聊房
第一，你要確定，開發商是以什麼名義收你的錢。
第二，確定好，這幾萬塊錢，的確是開發商不應該收的錢。
第三，在什麼時間，什麼地點，有沒有，直接的人證或者物證。具體給付幾萬，都要說清楚。
第四，落實好這些基本事實，如果開發商，是在正常收費標準基礎之上多收取的錢財，建議到工商局或者建設監管單位，去反應情況。
第五，如果解決不了，就得去法院起訴。
第六，如果開發商故意，捏造事實，非法佔有，就構成詐騙，就不是簡單的多收費用的問題。直接去公安局報案就可以。
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3 # 諾亞方舟101314621
謝邀回答。開發商一般情況下多收錢應該是面積差異造成的，合同預售面積和實測面積造成了正負3%的面積差，在商品房合同裡面有面積差異的相關規定，可參照商品房銷售管理辦法執行，一般情況下在交房的時候會多退少補 ，開發商會退給買受人的。如果是其他情況造成開發商多收房款，那就要視具體情況而定，既然是多收，你就有辦法要求開發商退還，實在協商不成，可以訴諸於法院，合同條款裡有解決爭議的處理辦法：提出仲裁或法院起訴！以上為個人觀點，僅供參考，謝謝！
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4 # 撕城樓評
如果有證據，收據，小票一類直接聯絡房管局。
如果沒有就聯絡媒體。
他們有系列流程幫助你。
你不用過分準備，只是要確定是不是一定要拿回自己的錢。大多數開發商，都是賴皮，拖到最後購房者自認吃虧。
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5 # 五環比六環多一環
政策明確規定，開發商只有收取房款的權利，如果多收了什麼團購費，茶水費之類的去當地房管局投訴吧，他會乖乖退給你的
如果是你的合同價與你實際支付的金額不對的情況下開發商肯定是吃不了你的錢。開發商不退你只要拿著合同還有轉賬憑據去法院提起訴訟。
最簡單粗暴的方法就是找幾個媒體去樓盤曝光，這是開發商最怕的一招。